Nabízím k prodeji kouzelnou roubenku v malebném Podkrkonoší! Tato typická chalupa s číslem popisným se nachází v obci Levínská Olešnice na Jilemnicku v Libereckém kraji. Užitná plocha činí 55 m², k dispozici je také kůlna o velikosti 13,8 m², ideální pro uskladnění dřeva a další potřeby. Celková plocha pozemku, včetně zahrad, dosahuje 708 m².

Dispozice:
Po vstupu do roubenky se ocitnete v prostorné centrální chodbě, která vás zavede do všech jejích zákoutí:

- Rozlehlá světnice s útulným kuchyňským koutem, vybavená elektrickým sporákem a kamny na tuhá paliva. Nová podlaha, kombinující dřevo a dlažbu, dodává interiéru příjemný vzhled,
- Ložnice je vytápěná olejovým elektrickým radiátorem, což zajišťuje komfortní prostředí,
- Dílna s velkým pracovním stolem nabízí možnost budoucí přestavby, například na koupelnu,
- Sklípek s klenutým stropem dodává nemovitosti historický nádech a atmosféru,
- Suché WC,
- Půda nyní slouží jako úložný prostor, ale po budoucí rekonstrukci nabídne další možnosti využití.

I když chalupa není zcela moderní, je přiměřeně udržovaná a suchá, což ocení hlavně ti, kteří chtějí uniknout od každodenního shonu a relaxovat.

Sítě:

- elektrický proud (230 V, 400 V),
- obecní vodovod,
- kanalizace řešena trativodem,
- vlastní kopaná studna na pozemku.

Okolí a občanská vybavenost:
V obci najdete kulturní dům, mateřskou školu, sportoviště a široké množství turistických tras a cyklotras. Nedaleko se nachází rybník, který přijde vhod v teplých letních dnech. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém městě Nová Paka, které nabízí široké spektrum kulturního a sportovního vyžití, včetně skiareálu.

Společenské akce:

- Hasičské bály: Tradiční akce pro místní obyvatele,
- Maškarní bál pro děti: Zábavné odpoledne pro nejmladší,
- Sportovní akce: Střelba ze vzduchovky, lyžařská akce „Žďárská stopa“,
- Dětské dny: Aktivity a táboráky s opékáním buřtů,
- Vánoční besídky: Oslavy a divadelní představení,
- Vítání nově narozených občánků: Oslavy pro nové členy komunity,
- Oslavy zlatých svateb: Tradiční akce pro jubilanty,
- Letní slavnosti: U příležitosti převzetí symbolů obce.

Sportovní vyžití:

- Tenisové a fotbalové hřiště,
- Prostory pro stolní tenis,
- Možnosti rybaření a myslivosti.

Tyto akce a sportovní možnosti jsou dostupné pro místní obyvatele i návštěvníky, kteří chtějí aktivně trávit volný čas.

Doprava:
Doprava do obce je zajištěna silnicí, vlakem (trasa Pardubice - Liberec) a autobusem (linka Praha-Černý most - Jičín - Nová Paka - Horka u Staré Paky – Vrchlabí – Špindlerův mlýn), včetně místních linek.

Neváhejte a přijďte se podívat na tuto jedinečnou nemovitost!