Prodej bytu, 2+kk, 60 m²
Švermova, Liberec (nečleněné město), Liberec
1 760 000 KčProdej bytu, 2+kk, 60 m²
Švermova, Liberec (nečleněné město), Liberec
1 760 000 Kč
B
Úsporná
Prodej bytu 2+kk 60 m2
Cena uvedená v inzerátu je za převod členských práv k užívání družstevního bytu. Dále se hradí pravidelná splátka anuity, více podrobností níže.
Nabízím k převodu družstevní podíl vztahující se k bytové jednotce 2+kk o celkové ploše 60 m2 včetně balkónu. Novostavba beton/cihla.
Součástí nabídky je také právo k užívání krytého parkovacího stání, které je aktuálně ve výstavbě v sousední budově, předpokládané předání do 12/2025 (nejpozději do 07/2026).
Po dobu výstavby je k dispozici vyhrazené parkovací stání v blízkosti domu.
Místo:
Švermova 21, Liberec
Bytová jednotka s balkonem se nachází v druhém patře (3. nadzemní podlaží), orientace jihozápad a severozápad.
Okna s izolačními trojskly, laminátové podlahy, nízká energetická náročnost domu (třída B).
Byt bude vybaven novou kuchyňskou linkou IKEA s vestavnou varnou deskou a troubou s digestoří. Bude namontováno osvětlení místností.
V bytě je komora, která slouží místo sklepa, který není přidělen.
Kolaudace domu proběhla 11/2024, v bytě nikdo nebydlel. Vše je v záruce.
Moderní domovní zvonek disponuje kamerou. Internet optický.
Projekt Zahrada Gallas bude tvořen sedmi bytovými domy, z nichž dva již stojí. Uvnitř areálu je plánován prostor zahrnující grilovací a odpočinkové zóny, dětské hřiště a množství zeleně.
Náklady:
Aktuální náklady na převod členských práv a povinností: 1.760.000,-
Celková cena včetně parkovacího stání: 5.440.000,-
Výše nesplacené anuity (rozdíl mezi splaceným podílem a celkovou cenou) k 01/2025 činí cca 3.700.000,-Kč. Lze vyčíslit přesněji k datu převodu. Zbytek ceny bytu se hradí splácením anuity, měsíční splátky po dobu 40 let, aktuální splátka anutity cca 16.000,-/měsíc.
Úroková sazba je fixována na 3 roky ve výši 3,99%, poté se bude měnit dle aktuální situace na trhu a nabídky bank.
Možnost převodu do osobního vlastnictví v případě zaplacení celého podílu: Po 5 letech, 12/2029.
Předepsané zálohy na energie poskytnu na vyžádání.
Cena obsahuje náklady na právní služby (kupní smlouvu) a náklady na advokátní úschovu.
Přiložené fotografie obsahují snímky nabízené jednotky, vizualizace projektu a snímky vzorového bytu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/876520-nabidka-prodej-bytu-svermova-liberec
Nabízím k převodu družstevní podíl vztahující se k bytové jednotce 2+kk o celkové ploše 60 m2 včetně balkónu. Novostavba beton/cihla.
Součástí nabídky je také právo k užívání krytého parkovacího stání, které je aktuálně ve výstavbě v sousední budově, předpokládané předání do 12/2025 (nejpozději do 07/2026).
Po dobu výstavby je k dispozici vyhrazené parkovací stání v blízkosti domu.
Místo:
Švermova 21, Liberec
Bytová jednotka s balkonem se nachází v druhém patře (3. nadzemní podlaží), orientace jihozápad a severozápad.
Okna s izolačními trojskly, laminátové podlahy, nízká energetická náročnost domu (třída B).
Byt bude vybaven novou kuchyňskou linkou IKEA s vestavnou varnou deskou a troubou s digestoří. Bude namontováno osvětlení místností.
V bytě je komora, která slouží místo sklepa, který není přidělen.
Kolaudace domu proběhla 11/2024, v bytě nikdo nebydlel. Vše je v záruce.
Moderní domovní zvonek disponuje kamerou. Internet optický.
Projekt Zahrada Gallas bude tvořen sedmi bytovými domy, z nichž dva již stojí. Uvnitř areálu je plánován prostor zahrnující grilovací a odpočinkové zóny, dětské hřiště a množství zeleně.
Náklady:
Aktuální náklady na převod členských práv a povinností: 1.760.000,-
Celková cena včetně parkovacího stání: 5.440.000,-
Výše nesplacené anuity (rozdíl mezi splaceným podílem a celkovou cenou) k 01/2025 činí cca 3.700.000,-Kč. Lze vyčíslit přesněji k datu převodu. Zbytek ceny bytu se hradí splácením anuity, měsíční splátky po dobu 40 let, aktuální splátka anutity cca 16.000,-/měsíc.
Úroková sazba je fixována na 3 roky ve výši 3,99%, poté se bude měnit dle aktuální situace na trhu a nabídky bank.
Možnost převodu do osobního vlastnictví v případě zaplacení celého podílu: Po 5 letech, 12/2029.
Předepsané zálohy na energie poskytnu na vyžádání.
Cena obsahuje náklady na právní služby (kupní smlouvu) a náklady na advokátní úschovu.
Přiložené fotografie obsahují snímky nabízené jednotky, vizualizace projektu a snímky vzorového bytu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/876520-nabidka-prodej-bytu-svermova-liberec
| Cena: | 1 760 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/60 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-876520 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 60 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: družstevní
- Balkon: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: rušná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Liberec
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
