Pronájem - skladovací prostor, 1 700 m²
Cheb
60 000 Kč (za měsíc)Pronájem - skladovací prostor, 1 700 m²
Cheb
60 000 Kč
(za měsíc)
G
Mimořádně nehospodárná
K pronájmu: Výrobní a skladovací hala 1 700 m² v Lubech u Chebu – připraveno k okamžitému využití
Hledáte velký prostor pro své podnikání v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a bez potřeby dalších investic? V areálu v Lubech u Chebu nabízíme k pronájmu prostornou halu o ploše 1 700 m², která je připravena k okamžitému provozu (z toho 1.NP s plochou cca 1400 m² a suterén cca 300 m²).
Budova prošla rozsáhlými technickými úpravami a je ideálním řešením pro lehkou výrobu, sklad, logistiku nebo jako základna pro další podnikatelské aktivity.
Co objekt nabízí:
- Kompletně modernizovaná elektroinstalace a rozvody
- Zrekonstruované vytápění (nový kotel na tuhá paliva, připraveno i na tepelné čerpadlo)
- Nová plastová okna s izolačními skly
- Zateplené stropy
- Opravené zázemí pro zaměstnance – šatny, toalety
Připojení a energie:
- Elektřina: nový přívod, rozvodna s příkonem 3×160 A (sazba C02D)
- Voda a kanalizace: nové přípojky, napojení na areálovou čističku
- Plyn: možnost opětovného připojení
Přístup a doprava:
- Přímý vjezd z obecní komunikace
- Elektrická vrata (2,94 × 3,3 m) + dvě další vrata na opačných stranách haly
- Možnost využití nákladové rampy
- Parkovací plocha u objektu (další rozšíření možné)
Lokalita s výhodami:
- Luby u Chebu – strategická poloha blízko hranic s Německem. Výborná dostupnost:
- 25 km do Chebu (napojení na D6 směr Praha)
- 18 km k silnici E49 (Magdeburg – Vídeň)
Nájemní podmínky:
- Měsíční nájemné: 60 000 Kč
- Vratná kauce: 120 000 Kč
- Zálohy na energie a služby (elektřina, voda): dle spotřeby – bude upřesněno (převod smlouvy na nájemce)
Prostor je k dispozici ihned. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Budova prošla rozsáhlými technickými úpravami a je ideálním řešením pro lehkou výrobu, sklad, logistiku nebo jako základna pro další podnikatelské aktivity.
Co objekt nabízí:
- Kompletně modernizovaná elektroinstalace a rozvody
- Zrekonstruované vytápění (nový kotel na tuhá paliva, připraveno i na tepelné čerpadlo)
- Nová plastová okna s izolačními skly
- Zateplené stropy
- Opravené zázemí pro zaměstnance – šatny, toalety
Připojení a energie:
- Elektřina: nový přívod, rozvodna s příkonem 3×160 A (sazba C02D)
- Voda a kanalizace: nové přípojky, napojení na areálovou čističku
- Plyn: možnost opětovného připojení
Přístup a doprava:
- Přímý vjezd z obecní komunikace
- Elektrická vrata (2,94 × 3,3 m) + dvě další vrata na opačných stranách haly
- Možnost využití nákladové rampy
- Parkovací plocha u objektu (další rozšíření možné)
Lokalita s výhodami:
- Luby u Chebu – strategická poloha blízko hranic s Německem. Výborná dostupnost:
- 25 km do Chebu (napojení na D6 směr Praha)
- 18 km k silnici E49 (Magdeburg – Vídeň)
Nájemní podmínky:
- Měsíční nájemné: 60 000 Kč
- Vratná kauce: 120 000 Kč
- Zálohy na energie a služby (elektřina, voda): dle spotřeby – bude upřesněno (převod smlouvy na nájemce)
Prostor je k dispozici ihned. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 60 000 Kč / (za měsíc) |
| Poznámka: | cena včetně provize a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 05.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-18199 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1700 m²
- Plocha parcely: 1467 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Druh prostor: Skladovací
- Ostatní: Výtah
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Podobné nemovitosti
Pronájem - obchodní prostor, 30 m²
Nádražní, Františkovy Lázně, Cheb
9 900 Kč za měsíc
Pronájem - skladovací prostor, 22 600 m²
Podhradská, Cheb
Cena na vyžádání
Pronájem - skladovací prostor, 11 310 m²
Podhradská, Cheb
Cena na vyžádání
Pronájem - výrobní prostor, 5 000 m²
Skandinávská, Aš, Cheb
Cena na vyžádání