Hledáte dům, kde se snoubí klid, příroda a prostor pro rodinu i koníčky?

V malebné obci Malá Roudka na Vás čeká tento útulný rodinný dům s krásnou velkou zahradou. Je ideální kombinací klidného bydlení a praktického prostoru.

Celková výměra pozemku činí 1 305 m². Můžete si zde vytvořit třeba pergolu s posezením, dětské hřiště, záhonky, ovocný sad, vybudovat bazén a podobně.

Praktický a útulný interiér
Dům má dispozici 3+1, užitná plocha domu je přibližně 108 m², celková plocha vč. sklepa, komory a půdy činí přibližně 163 m².

Většina oken je orientována na jihovýchodní stranu a směřuje do velké zahrady před domem. Tato orientace a velikost oken zajišťuje v místnostech dostatek denního světla. Propojení s okolní zelení navíc dodává prostoru klidnou a harmonickou atmosféru.

Najdete zde světlou kuchyni, obývací pokoj a dvě další prostorné místnosti, které si můžete zařídit dle svých představ. Interiér domu prošel částečnou rekonstrukcí. Byla vyměněna plastová okna, dveře s obložkovými zárubněmi a kompletně zrekonstruována kuchyň, koupelna a toaleta. Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče.

Vytápění zajišťuje cca tři roky starý peletkový kotel v kombinaci s akumulační nadrží 500 l.

Dům nabízí řadu praktických prostor jako je komora, spíž, půda a sklep – ideální pro uskladnění všeho potřebného a přehlednou organizaci domácnosti.

Vedlejší stavby
Za domem se nacházejí vedlejší stavby, které rozšiřují možnosti využití této nemovitosti. Jedná se o hospodářské stavení o výměře 28 m², kterou lze využít například k chovu domácích zvířat nebo jako další skladovací prostor.

Druhou z nich je garáž o výměře 26 m², která však může sloužit také třeba jako dílna nebo prostor pro uskladnění sezónních věcí. Garáž je podsklepená.

Lokalita, která má své kouzlo
Obec Malá Roudka je známá svým klidným prostředím, krásnou přírodou a přátelskými sousedskými vztahy. V okolí si přijdou na své milovníci procházek, houbaření i cyklistiky.

Ve vzdálenosti pouhých dvou kilometrů leží město Velké Opatovice, které poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Najdete zde školy, školu, obchody, lékárnu i zdravotní péči. Opačným směrem dojedete za 10 minut do Letovic, kde vede hlavní tah Svitavy-Brno.