
Prodej - dům/vila, 380 m²
Kolnovice, Jeseník
4 990 000 KčProdej - dům/vila, 380 m²
Kolnovice, Jeseník
Prodej rodinného domu s Wellnes domkem na zahradě
Dispozice: 3+KK + sklep + podkroví a na zahradě stavba s wellnes-vířivka, sauna, posilovna
Lokalita: Kolnovice – část obce Milulovice, Jeseník
Popis nemovitosti:
Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům po rekonstrukci, který se nachází v klidné části obce Milulovice, nedaleko Jeseníku. Dům má dispozici 3+KK, je podsklepený, s obytným podkrovím a relaxační zónou na zahradě.
Nemovitost prošla v roce 2016 rekonstrukcí – rozvody elektřiny, nové podlahy, koupelny, vybavení kuchyně a instalace klimatizací. Dům je ihned obyvatelný, čeká však na dokončení fasády, kterou si může nový majitel přizpůsobit podle vlastního vkusu. Možnost využít dotaci-Oprav dům po babičce
dispozice:
1. NP (přízemí):
• Zádveří
• Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou
• Technická místnost
• Terasa- vstup s obývacího pokoje( nutno dodělat)
• Prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou – moderní kuchyňská linka, sklokeramická varná deska, vestavěná trouba, myčka, kávovar
• Podlahové vytápění, keramická dlažba
• 5x klimatizační jednotka
Podkroví:
• Dva podkrovní pokoje – vhodné jako ložnice, dětské pokoje, pracovna
• Druhá koupelna s vanou
1. PP (suterén):
• Sklepní prostory s betonovým schodištěm – ideální na uskladnění potravin, technické zázemí nebo dílnu
Technické informace:
• Stáří domu: cca 80 let
• Rekonstrukce: 2016
• Střecha: sedlová s polovalbami-eternit
• Vytápění: podlahové (v přízemí) + elektrické přímotopy
• Ohřev vody: elektrický bojler
• Elektřina: 220 V
• Voda: obecní vodovod
• Odpad: septik
• Okna: plastová, včetně vstupních dveří
Pozemek a zahrada:
• Oplocený pozemek zajišťující dostatek soukromí
• Přístřešek navazující na dům
• Zahradní stavba určená k relaxaci – vířivka a sauna, napojeno na vodu a elektřinu
• Zastřešené posezení u ohniště – ideální pro grilování a letní večery
• Prostor pro zahradničení i odpočinek
Lokalita:
Milulovice jsou klidnou částí obce Kolnovice v okrese Jeseník. Nabízí poklidné bydlení uprostřed přírody s dobrou dostupností do města Jeseník. Vhodné jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační dům v blízkosti hor, cyklostezek a zimních sportovišť.
Shrnutí výhod:
• Ihned obyvatelný dům s moderním vybavením
• Relaxační zóna se saunou a vířivkou
• Klimatizace, podlahové vytápění, kvalitní kuchyně
• Možnost individuálního dokončení fasády
• Zahrada s venkovním posezením a soukromím
Cena: | 4 990 000 Kč |
Poznámka: | Včetně provize RK a právního servisu |
Datum k nastěhování: | 01.07.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00233 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 566 m²
- Plocha parcely: 1230 m²
- Užitná plocha: 380 m²
- Sklep: ano
- Ostatní: Plot
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 380 V
- Voda: Voda - rozvod studené a teplé vody
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.