Krásný cihlový byt 3+1, o celkové užitné ploše 74,2 m2. Byt se nachází ve velmi dobře udržovném dvoupatrovém bytovém domě se 4 byty v každém ze dvou vchodů. Je po nákladné rekontruskci v polovině roku 2023 a patří k němu 2 sklepy. Lokalita Milovice – Balónka, aktuálně jediný cihlový byt 3+1 v nabídce v této velmi pěkné lokalitě. Kompletně zrekonstruovaný interiér včetně nového štuku na zdech v celém bytě:

- Kuchyňská linka na zakázku, led osvětlení, výsuvná digestoř
- Nová koupelna s vlastním oknem, dlažba, obklady, vana
- Samostatné WC má také své okno
- Nové centrální, elektrické topení
- Nové žaluzie
- Nová dlažba na chodbě, nové lino ve všech pokojích
- Lustry a osvětlení v každém pokoji
- Nové dveře do všech pokojů (kromě zatahovacích dveří vstupu do obývacího pokoje, které jsou z masivu)
- Bojler na ohřev vody
- Elektrický kotel

Byt se nachází ve 2. nadzemní podlaží. Má plastová okna směrem na západ, východ, a sever. Velmi dobré hospodaření SVJ bez dluhů, společné prostory jsou udržovány na jedničku. Velká společné sušárna. Před několika lety bylo zainvestováno do drenáže po obvodu celého domu. Elektrické rozvody jsou z mědi. Dům má polystyrenovou fasádu, průkaz energetické náročnosti budovy je k dispozici. K bytovému domu je zaveden přívod plynu a pokud z nějakého nové centrální elektrické topení nebude vyhovující, nový majitel se může pustit k úpravě topení na plyn.

Možnost dohody s SVJ o rozšíření bytu na půdu.

Potraviny a drogerie jsou hned naproti. Parkování u domu. Škola i školka jsou vzdálené jen pár set metrů.

Možno využívat kryté posezní u domu, příjemné prostředí na grilování či posezení u kávy.

Lokalita je velmi klidná, bezpečná a plná zeleně. Nedaleko je rezervace divokých koní - oblíbená zóna na procházky a sportovní aktivity. Zbrusu nová cesta a spousta parkovacích míst v ulici, inovace dokončena v listopadu 2024. Lokalita Balónka je původní nepaneláková milovická zástavba. Z Milovic je skvělé spojení do pražské metropole vlakem, za 39 minut jste v centru Prahy na Masarykově nádraží, nebo po dálnici na Černém mostě za 20 min. Milovice jsou součástí PID (pražské integrované dopravy) a ke každému vlakovému spoji jezdí autobusy.

Přímý prodej vlastníka. Prodejce preferuje rodinu či manželský pár s platbou volnými prostředky nebo předschávelenou hypotékou.

Pro bližší informace a domluvu termínů prohlídek mi, prosím, zavolejte, ráda Vám byt a všechny prostory domu ukáži. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/869351-nabidka-prodej-bytu-letecka-milovice