Prodej - dům/vila, 160 m²
České Budějovice
12 950 000 KčProdej - dům/vila, 160 m²
České Budějovice
12 950 000 Kč
B
Velmi úsporná
Mladošovice u Borovan – novostavba RD s garáží, bazénem a pozemkem 912 m2
Nabízíme k prodeji nadstandardně provedenou, zatím neobývanou novostavbu přízemního rodinného domu v obci Mladošovice, vzdálené 9 km od Třeboně a 6,5 km z Borovan.
Součástí pozemku o celkové výměře 912 m2 je samostatný, nepodsklepený rodinný dům typu bungalov se samostatnou garáží se skladem o celkové zastavěné ploše 192 m2. Prostor mezi garáží a domem je zastřešen a vznikl zde tak prostor pro parkování dalšího vozu. Součástí nemovitosti je také zastřešená pergola umístěná v zadní části zahrady a krytý venkovní bazén navazující na vydlážděnou terasu obklopující celý dům.
Obytná část je dispozičně řešena jako 3+kk o podlahové ploše 128,4 m2 a sestává se z chodby, prostorného obývacího pokoje s krbovými kamny, kuchyňským koutem a spíží, pokoje, ložnice se šatnou, koupelny s vanou a sprchovým koutem, samostatného WC, druhé koupelny se sprchovým koutem, s WC a prostorem na pračku se sušičkou. Součástí je také technická místnost, z níž je vstup stahovacím schodištěm do podkroví, kde je ve středové části půdy připraven prostor pro uskladnění věcí, popř. by zde bylo možné zřídit jeden další pokoj. Dispoziční řešení domu s rozměry jednotlivých místností části najdete na přiloženém půdorysu.
Nemovitost se prodává včetně nadstandardního, velice kvalitního vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, na míru zhotovený dřevěný nábytek (vestavné šatní skříně v chodbě, úložný systém ve spíži a šatně, koupelnový nábytek, předsíňová stěna, patrová postel vč. stolu a skříně v pokoji, skříně v garáži aj.). V domě zůstane i další vybavení, které je vidět na fotografiích včetně osvětlení.
Na oknech v obývacím pokoji a ložnici jsou předokenní žaluzie, podlahové krytiny tvoří lepený vinyl a dlažba, dům má zabezpečovací systém. Postaven je z cihelných bloků Porotherm 44 cm, vybaven kvalitními dřevěnými dveřmi i okny (trojsklo). Vytápění je řešené ústředními, podlahovými rozvody, zdrojem je tepelné čerpadlo vzduch-voda. V obývacím pokoji jsou krbová kamna, která jsou obsluhována z technické místnosti. Ohřev vody zajišťuje 300 l kombinovaný bojler (tepelné čerpadlo a elektřina). Objekt je napojený na obecní přípojku vodovodního řadu, kanalizace je řešena vlastní čistírnou odpadních vod s přepadem do kanalizace. Dešťová voda je svedena do dvou retenčních nádrží, ze kterých je následně řešena závlaha zahrady.
Pozemek je kompletně oplocen, přístup je po zpevněné cestě a vjezd bránou na el. pohon. Zahrada je osázená okrasnými dřevinami a součástí je zastřešený bazén (6 x 3,8 x 1,4 m).
Tento rodinný dům nebyl primárně stavěn na prodej, byl kladen důraz na kvalitní provedení i vybavení, což je jeho hlavní předností. Další výhodou je umístění na úplném okraji zástavby s výhledem do otevřené krajiny.
V obci je obchod, mateřská škola, pohostinství. Komplexní občanská vybavenost je pak v Borovanech nebo v Třeboni. Mladošovice jsou dostupné pravidelným autobusovým spojem (Č. Budějovice – Borovany – Třeboň) . Aktuálně probíhá kolaudace nemovitosti.
Součástí pozemku o celkové výměře 912 m2 je samostatný, nepodsklepený rodinný dům typu bungalov se samostatnou garáží se skladem o celkové zastavěné ploše 192 m2. Prostor mezi garáží a domem je zastřešen a vznikl zde tak prostor pro parkování dalšího vozu. Součástí nemovitosti je také zastřešená pergola umístěná v zadní části zahrady a krytý venkovní bazén navazující na vydlážděnou terasu obklopující celý dům.
Obytná část je dispozičně řešena jako 3+kk o podlahové ploše 128,4 m2 a sestává se z chodby, prostorného obývacího pokoje s krbovými kamny, kuchyňským koutem a spíží, pokoje, ložnice se šatnou, koupelny s vanou a sprchovým koutem, samostatného WC, druhé koupelny se sprchovým koutem, s WC a prostorem na pračku se sušičkou. Součástí je také technická místnost, z níž je vstup stahovacím schodištěm do podkroví, kde je ve středové části půdy připraven prostor pro uskladnění věcí, popř. by zde bylo možné zřídit jeden další pokoj. Dispoziční řešení domu s rozměry jednotlivých místností části najdete na přiloženém půdorysu.
Nemovitost se prodává včetně nadstandardního, velice kvalitního vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, na míru zhotovený dřevěný nábytek (vestavné šatní skříně v chodbě, úložný systém ve spíži a šatně, koupelnový nábytek, předsíňová stěna, patrová postel vč. stolu a skříně v pokoji, skříně v garáži aj.). V domě zůstane i další vybavení, které je vidět na fotografiích včetně osvětlení.
Na oknech v obývacím pokoji a ložnici jsou předokenní žaluzie, podlahové krytiny tvoří lepený vinyl a dlažba, dům má zabezpečovací systém. Postaven je z cihelných bloků Porotherm 44 cm, vybaven kvalitními dřevěnými dveřmi i okny (trojsklo). Vytápění je řešené ústředními, podlahovými rozvody, zdrojem je tepelné čerpadlo vzduch-voda. V obývacím pokoji jsou krbová kamna, která jsou obsluhována z technické místnosti. Ohřev vody zajišťuje 300 l kombinovaný bojler (tepelné čerpadlo a elektřina). Objekt je napojený na obecní přípojku vodovodního řadu, kanalizace je řešena vlastní čistírnou odpadních vod s přepadem do kanalizace. Dešťová voda je svedena do dvou retenčních nádrží, ze kterých je následně řešena závlaha zahrady.
Pozemek je kompletně oplocen, přístup je po zpevněné cestě a vjezd bránou na el. pohon. Zahrada je osázená okrasnými dřevinami a součástí je zastřešený bazén (6 x 3,8 x 1,4 m).
Tento rodinný dům nebyl primárně stavěn na prodej, byl kladen důraz na kvalitní provedení i vybavení, což je jeho hlavní předností. Další výhodou je umístění na úplném okraji zástavby s výhledem do otevřené krajiny.
V obci je obchod, mateřská škola, pohostinství. Komplexní občanská vybavenost je pak v Borovanech nebo v Třeboni. Mladošovice jsou dostupné pravidelným autobusovým spojem (Č. Budějovice – Borovany – Třeboň) . Aktuálně probíhá kolaudace nemovitosti.
| Cena: | 12 950 000 Kč |
| Poznámka: | uvedená cena je včetně kompletního vybavení domu |
| Datum k nastěhování: | 12.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-427137 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 192 m²
- Plocha parcely: 912 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 70 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
