Prodej - výrobní prostor, 3 135 m²
Karlovarská, Nejdek, Karlovy Vary
78 000 000 KčProdej - výrobní prostor, 3 135 m²
Karlovarská, Nejdek, Karlovy Vary
Výrobní hala, sklady, administrativní budova, pozemky, 17.033 m2, Nejdek – ul. Karlovarská
Administrativní budova – zrekonstruovaná 3 podlažní historická budova ze 17 stolení. Skládá se: ze suterénu, do kterého je úrovňový vchod ze zadní části budovy a nachází se v něm cukrářská výrobna včetně zázemí, vinárna, sklad a kanceláře. 1.NP (přízemí) se nachází nově vybudovaná kavárna včetně zázemí pro hosty a zaměstnance (bezbariérový přístup), terasa, salonek, velký sál, kanceláře, kuchyňka. V 2.NP se nachází 10 kanceláří, sociální zařízení, kuchyňka.
Celkem 1925 m2 podlahové plochy (z toho 997 m2 využitelné k pronájmu). Prostory jsou momentálně z většiny pronajaty.
Vytápění centrální plynovou kotelnou nebo teplovodem (dle sezónní ceny), městský vodovod i kanalizace. Přípojka na elektřinu 160 A. Budova není památkově chráněná a je v centru města.
K budově náleží velký park (8748 m2), parkoviště a pozemek pro budoucí rozšíření areálu (2500 m2).
Výrobní hala byla postavena v roce 1997 jako zděná třípodlažní budova s podkrovím (celkem 4 využitelná patra). Jedná se o budovu s nákladním výtahem o nosnosti 2000 kg, schodištěm na obou stranách budovy a sociálním zařízením na každém patře.
Podlahy lité nebo dlažba (popraskaná), okna plastová, střecha Lindab plechová.
Vytápění centrální plynovou kotelnou nebo teplovodem (dle sezónní ceny), městský vodovod i kanalizace. Přípojka na elektřinu 160 A. Areál je oplocený, venkovní manipulační prostor 800 m2.
Celková plocha 3545 m2, výrobní a skladovací plocha 3135 m2. Prostory pravidelně udržované, momentálně nepronajaté, k okamžitému užívaní. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Cena: | 78 000 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0029 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 3135 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Výrobní
- Ostatní: Výtah
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.