
Prodej - obchodní prostor, 230 m²
Miřejovice, Mělník
6 990 000 KčProdej - obchodní prostor, 230 m²
Miřejovice, Mělník

Prodej domu ke komerčnímu využití, Miřejovice u Nelahozevsi
Objekt je ve stavu započaté rekonstrukce a čeká na nového majitele, který mu dá nový účel – ať už jako restaurace, kanceláře, sídlo firmy, showroom, nebo kombinace komerce a bydlení. Kolem domu je nové oplocení a vrata, nová plastová okna a dveře.
Po rekonstrukci může dům nabídnout nejméně 230 m² užitné plochy, záleží jen na vaší představivosti a potřebách.
K nemovitosti patří pozemek o výměře 714 m², vhodný pro zázemí firmy, parkování či menší skladovací plochy. Dle prodávajícího možnost dokoupení části sousedního pozemku- pozemek parcelní číslo 244/4.
Lokalita:
- přímo u hlavní silnice – skvělá viditelnost. Přímo u zastávky autobusu
- v sousedství se nachází Husqvarna a další firmy – oblast s rostoucím komerčním potenciálem, dle Územního plánu obce Nelahozeves bude v v těsné blízkosti další rozsáhla výstavba
- kromě silniční dostupnosti je v docházkové vzdálenosti i vlakové spojení do Prahy – vhodné pro klienty i zaměstnance.
Klíčové vlastnosti:
- objekt vhodný pro komerční využití (restaurace, sídlo firmy, showroom, ateliér apod.)
- původně restaurace, dispozice k tomu uzpůsobené
- možnost přestavby na podnikání + bydlení
- až 230 m² užitné plochy, během rekonstrukce možnost navýšení
- pozemek 714 m²
- strategická poloha – u hlavní silnice, zastávka autobusu u domu
- sousedství zavedené firmy
-vlakem cca 30 minut do centra Prahy
- kompletní občanská vybavenost v dosahu
Tento objekt není jen realitní nabídka – je to příležitost rozjet něco vlastního na dobře viditelném a snadno přístupném místě. Má historii, prostor i potenciál. Stačí se chopit příležitosti.
Cena: | 6 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-419309 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 230 m²
- Plocha parcely: 158 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Druh prostor: Obchodní
- Umístění objektu: okraj obce
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.