Nabízíme k pronájmu prostorný patrový rodinný dům 4KK s garážovým stáním ve Starých Ouholicích se zahradou o velikosti 679m2

Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností na dálnici D8, což umožňuje rychlé spojení s okolními městy a hlavním městem. Veškerou občanskou vybavenost najdete v Kralupech nad Vltavou, kde jsou školy, obchody, lékaři, restaurace a další služby.

Tento prostorný dům je ideálním místem pro rodinu, která hledá pohodlí, klidné prostředí.

Dům má neprůchozí 3 ložnice,2 koupelny a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem.

V přízemí se nachází předsíň s vhodně vestavěnou šatnou, vstupní hala, koupelna se sprchovým koutem a dominantou je prostorný obývací pokoj, který je spojený s plně vybaveným kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje se pohodlně dostanete na terasu.

Do horního patra vede dřevěné schodiště se zábradlím.

V horním patře se nachází dva neprůchozí pokoje, které mají samostatný vstup na lodžii a jeden další prostorný samostatný pokoj, jedna koupelna s vanou a wc.

Pro uskladnění věcí můžete využít půdní prostor.

Pro vaše 2 auta využijete krytou garáž a nebo prostor za vjezdovou bránou kde se vejde i střední karavan.

Výhodou je rozlehlá zahrada, která navazuje na terasu, kterou využijete v každém počasí a dostanete se na ní i z obývacího pokoje.

Dům je vytápěn ústředním topením, krbem a v přízemí využijete i podlahové topení. K topení či chlazení klimatizační jednostky které jsou umístněné v pokojích

Je po rekonstrukci, a zateplení. Čekám na dodání energetické třídy, nyní uvádím třídu G, dle vyjádření majitele je D nebo E.

Je oplocen ze všech stran, napojen na vodovod a elektřinu, plyn je na pozemku ale není zaveden do domu, tato kombinace zajišťuje komfortní a bezstarostné bydlení.

Vnitřní prostor je moderně zařízen (bude částečně vybaven) a nabízí ideální podmínky pro rodinný život.
V letím období se o zalévání zahrady postará automatická závlaha.

Vzdálenosti:

Kralupy nad Vltavou: 15 minut autem
Praha: 30 minut autem (dostupnost po dálnici D8)
Mělník: 20 minut autem

Vlakové spojení:
Nejbližší zastávku máte v Nové Vsi, kam dojdete pěšky za pár minut, dále z Kralup nad Vltavou je pravidelný vlakový spoj do Prahy, který vás do centra města dopraví za přibližně 25 minut. Vlakové spojení je rychlé a pohodlné, což zajišťuje komfortní dojíždění do hlavního města. V Kralupech najdete taxi službu Bolt.

Měsíčná nájemné 35 000Kč
Vratná jistina v hodnotě tří měsíčních nájmů 70 000Kč.

Měsíční zálohy na energie 10 000Kč
Voda 360 Kč

roční poplatky obci:
Popelnice obci 1200Kč
Stočné 3310 Kč
Záleží to na počtu lidi

V ceně nájmu je internet.
K nastěhování od 1.5.2025

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.