
Prodej - dům/vila, 220 m²
Jičín
3 600 000 KčProdej - dům/vila, 220 m²
Jičín

Klid, prostor a potenciál na jednom místě
Pokud hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov podle svých představ, pak zbystřete. V obci Ohaveč, jen pár minut od Jičína, nabízíme k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci, který stojí na upraveném a posekaném pozemku o výměře 1 476 m².
Co tu najdete:
Dům s užitnou plochou cca 220 m² – nyní kompletně vyklizený a připravený k rekonstrukci nebo k nahrazení novou stavbou
Rovinatý, čistě udržovaný pozemek ideální pro rodinné bydlení nebo klidné rekreační zázemí
Možnost výstavby přízemního domu s obytným podkrovím, půdorys do L nebo T, sedlová střecha se sklonem 35°, zastavitelnost do 30 %
K dispozici je vlastní studna, jímka a nádrž na dešťovou vodu
Zahrada plná zeleně a potenciálu
Součástí pozemku je vzrostlá zeleň – jabloň, třešeň, ořešák, keře lísky a plané růže. Na hranici parcely se navíc nachází památná lípa, která sem vnáší osobitý charakter a krásný stín.
Zahrada, která byla nedávno posekána a pročištěna, si zachovává svůj přírodní půvab a nabízí prostor pro obnovu i realizaci vlastní vize. Místo působí klidně a otevřeně – ideální pro ranní kávu na terase s výhledem do zeleně a okolních luk.
Lokalita
Ohaveč je menší, tichá obec obklopená přírodou s výbornou dostupností – do Jičína dojedete autem za 5 minut. V okolí najdete jen minimum zástavby a spoustu prostoru pro odpočinek, klidné bydlení i inspirativní výhledy. Ať už hledáte místo pro trvalé bydlení, chalupu nebo investici do budoucna, tahle nabídka má rozhodně potenciál.
Chcete vědět víc, projít si pozemek a domluvit se na prohlídce?
Napište mi, ráda vás Ohavečí provedu.
Cena: | 3 600 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 07.07.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-962812 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 220 m²
- Plocha parcely: 1476 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 220 m²
- Sklep: ano
- Terasa: ano
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.