
Prodej - komerční objekt, výroba, 8 632 m²
Jesenice, Cheb
55 000 000 KčProdej - komerční objekt, výroba, 8 632 m²
Jesenice, Cheb
Průmyslový areál o výměře pozemků 22.951 m2
Zastavěná plocha objektů činí 8.632 m2.
Celková výměra pozemků činí 22.951 m².
Areál se skládá z:
- výrobní a skladové haly,
- obloukové haly,
- provozní a administrativní budovy,
- budovy dílen a garáží,
- stavby sociálního zázemí z buněk,
- budovy bývalé kotelny,
- trafostanice,
- pozemků areálu,
- dalších součástí a příslušenství jako jsou inženýrské sítě, zpevněné plochy, oplocení, vrata atd.
Expanzní nezastavěné pozemky se nacházejí mimo areál - přes silnici. Na těchto pozemcích se nacházejí zpevněné a nezpevněné plochy a zeleň včetně trvalých porostů.
Vzdálenosti:
- 3,5 km dálnice D6/E49
- 10 km Cheb
- 20 km hraniční přechod Pomezí nad Ohří – Schirnding
- 35 km Karlovy Vary
- parkování na vlastním pozemku vně i uvnitř oploceného areálu
- zastávka autobusů 500 m.
Územní plán: Plochy výroby a skladování – Výroba lehká – VL. Hlavní využití - zařízení pro výrobu, třídění a skladování předmětů, která mají podstatně rušivé účinky na okolí.
Nemovitosti neleží v žádném záplavovém území.
Areál je nabízen k prodeji z důvodu realizace zástavního práva zastáním věřitelem. Úvěrová pohledávka zástavního věřitele je vykonatelná na základě notářského zápisu s přímou vykonatelností. Dle zástavní smlouvy probíhá realizace zástavního práva přímým prodejem prostřednictvím realitní kanceláře. Výkon zástavního práva zatím není vyznačen na LV.
Cena: | 55 000 000 Kč |
Poznámka: | cena k jednání |
Plocha: | 8632 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01516 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 8632 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Účel budovy: Výroba
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.