Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného rodinného domu s rozlehlým pozemkem o velikosti 1 472 m², nacházejícího se v klidné a vyhledávané městské části Hodolany v Olomouci. Tato lokalita je oblíbená díky skvělému spojení do centra města, blízkosti veškeré občanské vybavenosti a zároveň poskytuje klidné bydlení díky umístění ve vnitrobloku.

Dům o celkové užitné ploše 238 m² je dispozičně řešen jako vícegenerační se třemi samostatnými bytovými jednotkami. V 1NP je jeden byt o dispozici 1+1, který mám chodbu s kuchyňským koutem a prostorný pokoj. Ve 2NP jsou potom dva samostatné byty, kdy první je o dispozici 2+1 a druhý 4+1 s šatnou. Budoucímu majiteli tak nabízí možnost skloubit nájemní výnos s vlastním bydlení nebo vytvořit prostor pro bydlení vícečetné rodiny. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, vhodná k okamžitému užívání, ale díky svým možnostem skýtá i potenciál pro přestavbu na menší bytový dům nebo komerční objekt, jako jsou kanceláře či provozovna. Velký pozemek zahrnuje zahradu, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity nebo zahradničení. Součástí nemovitosti je také prostorná garáž a zpevněné parkovací stání za domem, což zajišťuje pohodlné parkování pro více vozidel.

Vybavení obou bytových jednotek je účelné, včetně funkčních kuchyní a koupelen. Nemovitost představuje nejen výbornou investiční příležitost, ale také ideální místo pro rodinné bydlení v klidné a žádané lokalitě. Hodolany se vyznačují výbornou občanskou vybaveností – v blízkosti najdete školy, obchody, restaurace a zastávky MHD. Lokalita je zároveň skvěle dostupná, ať už autem nebo hromadnou dopravou, což z ní činí jednu z nejvyhledávanějších částí Olomouce.

Pokud hledáte nemovitost s výjimečným potenciálem, která splní Vaše očekávání o komfortním bydlení nebo investici, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.