
Prodej - nájemní dům, 730 m²
Mezi Trhy, Opava (nečleněná část města), Opava
35 000 000 KčProdej - nájemní dům, 730 m²
Mezi Trhy, Opava (nečleněná část města), Opava

Obchodní dům s panoramatickým výtahem přímo na náměstí!
Tato nemovitost se vyznačuje výraznou flexibilitou budoucího využití, což je její klíčová přednost. Díky své strategické poloze na Dolním náměstí, skvělé dostupnosti a reprezentativnímu vzhledu je ideální pro podnikání. V přízemí a prvním patře se již nachází zavedené obchody, takže objekt je připraven k okamžitému využití. Pro investory pak představuje atraktivní příležitost s okamžitým výnosem z pronájmu a velmi nízkými ročními provozními náklady (cca 120 000 Kč). Navíc nabízí široké možnosti přestavby, například na moderní bytové jednotky. Páté podlaží s terasou je ideální pro luxusní či reprezentativní penthouse, což umožňuje nejen další zhodnocení investice, ale i kombinaci komerčního a rezidenčního využití.
Nemovitost je postavena z kvalitních materiálů – cihla, železobeton, plastová okna, ústřední plynové topení a klimatizace. Je napojena na všechny inženýrské sítě. Lokalita na hlavním náměstí zajišťuje skvělou dostupnost, vysokou frekvenci kolemjdoucích a tím i výrazný komerční potenciál.
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost. Kontaktujte nás pro více informací.
Cena: | 35 000 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1280 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 217 m²
- Ostatní: Výtah
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - nájemní dům, 810 m²
Sněmovní, Opava (nečleněná část města), Opava
26 400 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 810 m²
Sněmovní, Opava (nečleněná část města), Opava
26 400 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 489 m²
Krnovská, Opava (nečleněná část města), Opava
16 000 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 607 m²
Lihovarská, Velké Heraltice, Opava
12 999 000 Kč