
Prodej - dům/vila, 245 m²
Vávrovice, Opava
4 600 000 KčProdej - dům/vila, 245 m²
Vávrovice, Opava

Prodej jedinečného rodinného domu v lokalitě Vávrovice, Opava, s podlahovým topením. Dům v osobním v
Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům nacházející se v malebné obci Wiechowice 400m od Vávrovic okrese Opava, Moravskoslezský kraj. Objekt je situován v klidné části obce, kde dominuje nejen přírodní krása, ale i velmi dobře dostupná městská infrastruktura.
Dům nabízí skvělé bydlení s celkovou obytnou plochou 265 m², která proporcionálně rozkládá prostor na jednotlivé bytové jednotky. Užitná plocha celého domu dosahuje 245 m² a zahrnuje taktéž sklepní prostory o rozloze 15 m². Pozemek o velikosti 840 m² je perfektně využitý jak pro zelený trávník, tak i pro prostornou zahradu, která je ideálním místem pro relaxaci a rodinné aktivity na čerstvém vzduchu. Parkovacích míst je dostatek – k dispozici jsou 3 místa, z toho jedno v garáži a další dvě na vlastním pozemku před domem.
Tato novostavba je řešena s důrazem na moderní bydlení s využitím kvalitních stavebních materiálů – v případě tohoto domu jde o cihlu. Co se týče technického vybavení, nemovitost disponuje plynovou distribucí a vlastní studnou. Vytápění celého domu je řešeno prostřednictvím podlahového topení, což přidává na celkovém komfortu bydlení. Nemovitost je nepřehlédnutelná svojí strukturou a rozvržením, přičemž část suterénu je věnována technickým potřebám a skladovacím prostorám.
Dům je možné financovat pomocí hypotečního úvěru. Nemovitost je ihned volná k nastěhování bez potřeby jakýchkoliv dalších investic – otázkou je pouze individuální preference nového majitele.
Pozice domu je jako stvořená pro ty, kteří hledají klid a zároveň chtějí být v relativní blízkosti městských služeb – dostupnost městského transportu je zajištěna v blízkém okolí. Dům je ideálním místem pro rodiny s dětmi nebo pro klienty hledající prostorný, moderní a dobře dostupný domov. Nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají pohodlí, prostor a moderní bydlení ve spojení s přírodou a klidem venkovské oblasti.
Cena: | 4 600 000 Kč |
Poznámka: | vč. provize RK |
Datum k nastěhování: | 01.07.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-962747 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 245 m²
- Plocha parcely: 840 m²
- Zahrada: 840 m²
- Užitná plocha: 245 m²
- Sklep: 15 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.