
Prodej - dům/vila, 165 m²
Dostojevského, Opava (nečleněná část města), Opava
7 990 000 KčProdej - dům/vila, 165 m²
Dostojevského, Opava (nečleněná část města), Opava
Rodinný dům s neomezenými možnostmi v Opavě.
Toužíte po prostorném domově pro vaši rodinu, kde každý najde svůj kousek ráje? Nebo hledáte ideální místo pro kombinaci bydlení a podnikání, kde se vaše sny stanou realitou? Pak vás tento rodinný dům v Opavě - Předměstí doslova uchvátí!
Představte si:
- Prostorný domov, kde má každý člen rodiny svůj kousek soukromí.
- Možnost vytvoření prostorného bydlení dle vlastních představ.
- Pro dvougenerační rodiny: dostatek soukromí díky možnosti oddělených bytových jednotek, ale zároveň se společnými prostory pro setkávání a trávení volného času.
- Podnikatelé: možnost kombinace bydlení a podnikání na jednom místě.
- Investoři: vysoký potenciál zhodnocení investice nejen rekonstrukcí, ale také pro pronájem díky možnosti vytvoření dvou samostatných bytových jednotek.
Co vás čeká?
- Přízemí: Byt 2+1 s užitnou plochou cca 72 m2, po kompletní rekonstrukci - ideální pro bydlení nebo podnikání.
- 1. patro: Prostor s obrovským potenciálem! Vytvořte si byt 3+1 s užitnou plochou cca 80 m2 přesně podle svých představ.
- Půda: Možnost vybudování dalšího pokoje (dětský pokoj, pracovna) a vytvoření mezonetového bytu.
- Zahrada: Menší, ale udržovaná zahrada, kde si vytvoříte oázu klidu a relaxace.
- Garáž: Praktický prostor pro parkování a uložení věcí.
- Lokalita: Opava - Předměstí - klidná a žádaná lokalita s dobrou dostupností do centra města.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost!
Tento dům není jen nemovitost, je to investice do vašeho budoucího štěstí a úspěchu. Využijte možnosti dotací na rekonstrukci a vytvořte si bydlení a podnikání snů.
Zavolejte nám ještě dnes a domluvte si prohlídku, abyste se sami přesvědčili o potenciálu tohoto skvělého domu!
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Cena: | 7 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 27.03.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-15264 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 110 m²
- Plocha parcely: 379 m²
- Zahrada: 177 m²
- Užitná plocha: 165 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 433 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.