Prodej - dům/vila, 120 m²
Mitrovická, Stará Bělá, Ostrava, Ostrava-město
3 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 120 m²
Mitrovická, Stará Bělá, Ostrava, Ostrava-město
Prodej rodinného domu 120m², s garáží, pozemek 595m², Ostrava - Stará Bělá
Současná dispozice domu je 4+1, s navazující hospodářskou částí-stodolou, s celkovou užitnou plochou 120m². Dům je určen k rekonstrukci a úpravě dispozice podle představ nového majitele a moderních standardů současného bydlení, s možností rozšíření i o obytnou podkrovní část, čímž by se užitná plocha domu rozšířila až na 200m², viz. přiložené vizualizace.
Dům je umístěn ve svažitém terénu s jihozápadní orientací, zajišťující dostatek slunečního svitu po celý den, kdy lze následně vytvořit kaskádovitou dispozici budoucího projektu, momentálně v úrovni navazující na komunikaci je umístěna garáž a suterén se třemi místnostmi, s celkovou plochou 51m². Celková plocha pozemků je 595m².
V domě již byly realizovány částečné stavební úpravy: zpevnění základu a opěrné zdi, hydroizolace horní části základu domu, schodiště a příprava na ČOV, rozvody odpadu a dešťové kanalizace v plastu.
Stavba má smíšený základ a svislé konstrukce, vnitřní vyzdívky z cihel. Stropy jsou kombinované, střecha sedlová s nosnou trámovou konstrukcí, krytina kombinovná (pozink.plech, pálená taška, eternit). Podlahy dřevěné, případně příprava na vybetonování. Vytápění bylo původně řešeno lokálním kotlem na tuhá paliva a kamny na zemní plyn (WAW). Dům je napojen na obecní vodovod a plynovod, odpad je řešen jímkou. Původní rozvody elektřiny NN 240V. Přístup k nemovitosti je po obecní komunikaci.
Na dům navazuje zastřešená krytá vstupní část, a dále zámková dlažba se stáním pro automobil o ploše cca 50m².
Dobře situovaná lokalita s plnou občanskou vybaveností (škola, školka, pošta, obchod) a výbornou dopravní dostupností: Ostrava-centrum autem 10min., nájezd D56 EXIT 39 7min., blízké průmyslové zóny Hrabová a Mošnov, zastávka MHD přímo u domu, trasy cyklostezek Poodří a Beskydy.
Prohlídka nemovitosti je možná po dohodě. Zdarma zajistíme financování této nemovitosti.
Prodávající si vyhrazuje právo na volbu kupujícího podle jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 490 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize, právních služeb a úschovy fin.prostředků |
| Datum k nastěhování: | 16.03.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-409626 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 595 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Sklep: 51 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Dělnická 752/78, Havířov - Prostřední Suchá, 73564 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 54 m²
Štěpničkova, Slezská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město
2 740 000 Kč
Prodej - dům/vila, 54 m²
Štěpničkova, Slezská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město
2 740 000 Kč
Prodej - dům/vila, 125 m²
1. května, Polanka nad Odrou, Ostrava, Ostrava-město
Cena na vyžádání
Prodej - dům/vila, 126 m²
1. května, Polanka nad Odrou, Ostrava, Ostrava-město
Cena na vyžádání