Reality

Prodej stavebního pozemku v Dolní Oblasti Vítkovice

Areál Dolní Oblast Vítkovice je unikátní industriální památkou a nezaměnitelným symbolem Ostravy a celého Moravskoslezského kraje a v roce 2008 byl zapsán jako vůbec první česká památka na seznam Evropského kulturního dědictví a je nejnavštěvovanějším mimopražským místem v ČR. Tvoří jej bývalý průmyslový areál Dolu Hlubina, koksovny a vysoké pece Vítkovických železáren.
Právě zde, v této lukrativní lokalitě nabízíme ke koupi pozemek, který má celkovou plochu 1493 m² a skládá se z parcel 3220/54, 3220/149 a 3239/9.

Pod povrchem pozemku se nachází stálý tlakově odolný úkryt FVZ-1000a/53-ES. Jde podzemní železobetonovou pětipodlažní budovu s výtahem o užitné ploše 625 m². Kryt již není veden jako aktivní a lze jej tedy využívat i k jiným účelům.

Část pozemku o ploše1052 m² spadá dle územního plánu do plochy občanského vybavení a lze jej využít pro stavbu.
Hlavní využití:
• budovy, zařízení a plochy sloužící k zajištění potřeb obyvatel širšího území (např. velkoplošné obchody a služby, administrativa, úřady, soudy, kulturní, sportovní, společenská a církevní zařízení, stravování, hotely, koleje, internáty, vědeckotechnologická zařízení, výpravní budovy, nádraží, areály integrovaného záchranného systému, sociální a zdravotnická zařízení – domovy důchodců, charitativní zařízení apod.).
Přípustné využití:
• provozní zázemí staveb a zařízení uvedených v hlavním využití,
• dopravní infrastruktura – silniční, cyklistické a pěší komunikace, parkoviště odpovídající kapacitě předmětných zařízení, vestavěná parkovací a odstavná stání, zastávky MHD, parkovací domy, čerpací stanice PHM, servis pro osobní automobily a motocykly, plochy pro zásobování, alternativní druhy dopravy – heliport, lanovky, visuté dráhy apod.,
• technická infrastruktura - inženýrské sítě, telekomunikační zařízení, trafostanice, rozvodny, čistírny odpadních vod pro předmětné budovy, alternativní zdroje energie k zajištění provozu předmětných objektů (např. fotovoltaické články, degazační stanice s kogenerační jednotkou) splňující omezující prostorové a architektonické podmínky této funkční plochy, plocha pro odpadní kontejnery, podzemní kontejnery na komunální odpad,
• veřejné prostory a veřejná zeleň, vodní plochy.
Podmíněně přípustné využití:
• bytové domy,
• lázeňská a rehabilitační zařízení, ústavy pro tělesně a duševně postižené, léčebny dlouhodobě nemocných, vězeňská a nápravná zařízení,
• byty majitelů a správců daného zařízení integrované do hlavního nebo provozního objektu,
• stavby a zařízení pro reklamu, informaci a propagaci.
Pro více informací kontaktujte makléře

Podrobné informace

Celková plocha: 1493 m²

Druh pozemku: pro komerční výstavbu

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail