
Prodej - dům/vila, 180 m²
K. H. Máchy, Kvítkovice, Zlín
8 484 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
K. H. Máchy, Kvítkovice, Zlín

Prodej dvougeneračního rodinného domu v Otrokovicích – Kvítkovicích
Jedná se o zděný, třípodlažní dům s dvěma samostatnými bytovými jednotkami, zapsanými na listu vlastnictví. Celková plocha pozemku činí 391 m², z toho zastavěná plocha 124 m² a podlahová plocha 164 m². Dům je částečně zrekonstruovaný, udržovaný, nicméně je vhodný k rekonstrukci, která umožní využít jeho velký potenciál.
Dům je plně podsklepený. V suterénu se nachází čtyři místnosti, kde je umístěn plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu. Sklep je suchý, přístupný ze zahrady, což z něj dělá ideální prostor pro technické zázemí, společenskou místnost, wellness zónu nebo prádelnu.
V prvním nadzemním podlaží najdeme vstupní chodbu se schodištěm, kuchyni s funkčními kachlovými kamny, dále obývací pokoj a ložnice. K dispozici je také prostorná koupelna, ve které je nyní jen wc, ale její rozměry umožňují budoucí kompletní vybavení. Podlahy jsou kombinací zachovalých parket, dřevěných podlah, lina a dlažby.
Druhé podlaží má shodnou dispozici – nachází se zde chodba, samostatná šatna, koupelna s vanou, kuchyně s výhledem do zahrady a dva pokoje orientované do ulice. Tato část domu nabízí možnost úprav – například zvětšení kuchyně a obývacího pokoje, případně rozšíření obytné části o půdu nad garáží nebo vybudování dalších pokojů.
Dům má novou pálenou střešní krytinu, nová plastová okna, nové rýny a zateplení s novou fasádou z přední strany domu. Je napojen na obecní kanalizaci a disponuje také vlastní studnou s pitnou vodou. Rozvody elektřiny i vody jsou v původním stavu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Součástí domu je garáž s velkými vraty a průjezdem až do zahrady. Výhodou je také možnost vybudovat vjezd na pozemek ze zadní části, která navazuje na hlavní silnici. Před domem je k dispozici další parkovací místo.
Dům má široké možnosti využití – kromě komfortního dvougeneračního bydlení nabízí potenciál k rozdělení na samostatné bytové jednotky pro pronájem nebo jako menší bytový dům či penzion. Díky přímému vstupu ze sklepa do zahrady a klidné lokalitě může sloužit i jako sídlo firmy, ateliér nebo wellness zařízení.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností a zároveň mají chuť vytvořit si domov podle vlastních představ nebo investovat do nemovitosti s potenciálem.
Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat
Cena: | 8 484 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize a právního servisu |
Datum k nastěhování: | 13.05.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-959491 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 124 m²
- Plocha parcely: 391 m²
- Zahrada: 267 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Sklep: ano
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.