
Prodej - dům/vila, 85 m²
Pec pod Sněžkou, Trutnov
10 900 000 KčProdej - dům/vila, 85 m²
Pec pod Sněžkou, Trutnov

Pec pod Sněžkou, rodinný dům, 5+2
V domě byly Prohlášením vlastníka vymezeny celkem tři bytové jednotk y.
Předmětem prodeje je bytová jednotka v přízemí (2+1) a bytová jednotka (3+1) v první patře domu.
Předmětem nabídky není třetí a poslední byt v nejvyšším patře. Kupující tak bude mít v domě jediného souseda.
Užívání společných prostor, lyžárny nebo kotelny je vymezeno právě v Prohlášení vlastníka, listině zapsané u příslušného katastrálního úřadu.
Okna bytů (tedy i balkon) jsou orientována do vlastní zahrady, výhled z bytů není zastíněný okolní zástavbou, ani není místo sevřené mezi kopci, kam by slunce nesvítilo. Okna bytů jsou osluněná z jihovýchodu, odpolední slunce svítí před dům (vstup do domu).
✅ byt v přízemí má dispozici 2+1 a výměru 32,3 m2.
✅ byt v prvním patře má dispozici 3+1 a výměru 52,8 m2.
Oba byty jsou na sobě funkčně nezávislé, je možné je užívat zcela odděleně, aktuálně však mají jediný (společný) elektroměr.
Průměrné měsíční náklady na provoz menšího bytu jsou 1.600 Kč / měsíc a většího bytu 3.200 Kč / měsíc.
Jedná se o centrální část obce, na úrovni základní školy nebo Hotelu Horizont, současně ale mimo hlavní turistické trasy a toky aut. Místo je to klidné, ulice je slepá, současně ale 150 metrů od domu zastávka Ski Busu! Místo je dobře dopravně dostupné i auty bez náhonu na všechna čtyři kola. Příjezdová cesta bez výrazného převýšení, příjezd i odjezd jsou tak bezpečné. Lyžařský vlek Javor 850 metrů od domu, výlety v Krkonošském národním parku do všech směrů od domu!
Pokud hledáte klidné místo v horách, mimo velká ubytovací zařízení, s nízkým počtem lidí sdílejících společné prostory, nízkou měsíční režií, pak Vám tuto nabídku doporučujeme!
Cena: | 10 900 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 07.03.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-960626 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 102 m²
- Plocha parcely: 561 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 85 m²
- Sklep: ano
- Balkon: 3 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.