Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem velice pěkného bytu 2+1+B o celkové podlahové ploše 49 m2. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu v Arbesově ulici v Plzni na Borech, Jižní Předměstí v moc hezké lokalitě s velmi malou vzdálenosti na tramvaj č. 4 a k mnoha obchodům nejrůznějšího zaměření. Celý byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí cca před deseti lety. Byt je částečně vybavený a zařízený, kdy při vstupu je předsíň, ze které se vstupuje do prostoru kuchyně.
V kuchyni je pěkná kuchyňská linka se všemi spotřebiči jako je sporák, trouba, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba a stůl se židlemi. Na podlaze je dlažba z hlediska snadnosti údržby.
V pokoji je pak sedací sestava, konferenční stolek a další drobnější nábytek. Vstup na balkon, který je orientován do vnitrobloku. Podlahy jsou tady plovoucí.
Ve druhé místnosti je postel (rošt) bez matrací a vestavěná skříň.
Jádro bytu je zděné, kdy v koupelně je vana ze sprchovou zástěnou, umyvadlo se spodní skříňkou, topný žebřík a toaleta.
Orientace bytu je naprosto ideální, východ - západ. Veškeré přípojky v bytě jsou, je tady i vysokorychlostní internet PilsFree nebo Vodafone. V domě je optická síť. Možností internetu je celkově více.
K bytu náleží velký sklep přes 4 m2, 3 zámky, tak velice bezpečný.
Celkově je dům velice klidný a to samé je požadováno. Pronájem je zejména pro jednotlivce nebo klidný a slušný pár, malá vzdálenost do FN Plzeň i na jednotlivé fakulty ZČU. Veškerá občanská vybavenost s mnoha obchody nejrůznějšího zaměření je v bezprostřední blízkosti. Za rohem domu je Poliklinika Bory a dvě lékárny. Zastávka tramvaje č. 4 je 4 minuty chůze od domu, jezdí sem i noční spoje. Parkování před domem. Velkou výhodou tohoto pronájmu je zejména dlouhodobost. PENB - G, štítek není v současné době k dispozici.

Měsíční nájem je 10.500,-Kč + 3.000,-Kč služby spojené s bytem (voda, topení, osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice), elektřina přepis na nájemce, plyn v bytě není.
Kauce 13.500,-Kč, provize RK je 13.500,-Kč vč. DPH.
Tento velice příjemný pronájem vřele a jednoznačně doporučuji, zejména díky lokalitě a celkovému moc hezkému stavu pronajímaného bytu!
Prohlídky jsou na domluvě od 31.3. 2026, volný a k nastěhování ihned nebo během měsíce dubna 2026. Vše záleží na domluvě!
Jde zejména o slušnost a dlouhodobost budoucího nájemce nebo nájemců.
Jednoznačně doporučuji!