
Prodej - dům/vila, 150 m²
Pnětluky, Louny
1 990 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Pnětluky, Louny
Stodola se zahradou - základ nového domu či dílny v obci Konětopy, okr. Louny
Parametry nemovitosti:
- Typ nemovitosti: Stodola se zahradou
- Zastavěná plocha: 238 m² (stodola)
- Zahrada: 737 m² s ovocnými, vzrostlými stromy
Detaily stavby:
Stodola kolaudovaná v roce 1960, ačkoliv její historie nejspíše sahá ještě dále. Současní i původní majitelé se o stavbu pečlivě starali, čemuž odpovídá i její současný stav. Kamenné základy, zděná konstrukce z pálených cihel, krov i dřevěné nosné trámy jsou v dobrém stavu. Stodola je aktuálně využívána jako skladovací prostor se seníkem. Nemovitost je nyní bez přípojek, avšak všechny inženýrské sítě jsou dostupné přímo na hranici pozemku podél komunikace.
Pozemek je vedený jako zastavěná plocha s objektem bez čísla popisného a zahrada. Díky tomu nabízí nejen možnost zachovat původní účel stavby, ale také prostor pro realizaci vašich vlastních plánů – například budoucí přestavby na rodinný dům dle nově platného ÚP. Stavba či její část může být slušným základem pro váš nový projekt, což může být výrazným bonusem při plánování, ale i při stanovení rozpočtu.
Obec navíc disponuje vlastní čističkou odpadních vod (ČOV), což je další výhoda při budování nového bydlení.
Skvělá lokalita:
Konětopy jsou malebná obec s nezaměnitelnou atmosférou s historií sahající až o 14. století. Příroda je doslova za vašimi humny – od lesa vás dělí pouze komunikace, což ocení každý, kdo hledá klidné prostředí. Okolí nabízí množství přírodních památek a příležitostí pro výlety a aktivní odpočinek.
Obec je vybavena tím nejdůležitějším, tedy obchodem a hospůdkou. Díky vlakové i autobusové zastávce v pěší vzdálenosti od stodoly mají obyvatelé zajištěno pohodlné spojení do blízkých Loun (15 km) několikrát denně.
Možnosti využití:
- Pro podnikatele – vhodná pro uskladnění materiálu, zemědělských strojů nebo pro přesun dílny.
- Pro rodiny či jednotlivce – jedinečná příležitost vytvořit zázemí v klidné lokalitě s dostatkem prostoru a soukromí.
- Pro zahrádkáře a milovníky přírody – zahrada se vzrostlými ovocnými stromy představuje skvělý základ pro zahradničení nebo sad.
Proč právě tato nemovitost?
- Unikátní charakter stodoly – nemovitost s duší, která nabízí široké možnosti využití.
- Blízkost přírody – les a krásná krajina přímo za humny.
- Výborná dopravní dostupnost – vlak. a bus. zastávka přímo v obci, Louny vzdálené pouhých 15 km.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám zodpovím dotazy ohledně současného stavu i možného využití nemovitosti dle územního plánu. Ev. číslo: 650496.
Cena: | 1 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-651110 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 238 m²
- Plocha parcely: 975 m²
- Zahrada: 737 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: ...
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.