Prodej - zemědělský objekt, 6 610 m²
Volenice, Louny
6 500 000 KčProdej - zemědělský objekt, 6 610 m²
Volenice, Louny
6 500 000 Kč
Prodej objektu bývalého statku ve Volenicích u Počedělic
Hledáte možnost investice v malebné krajině Lounska, co by kamenem dohodil od meandrů Ohře?
Předmětem prodeje je objekt bývalého statku, který kdysi patříval řádu premonstrátů. Uzavřený areál se skládá z barokní sýpky, stodoly, kravína a vepřína. Sýpka je v dobrém stavu. Ostatní stavby jsou ve špatném nebo velmi špatném stavu a to především jejich střechy. Jedná se o areál staré zemědělské usedlosti, ve které se nachází dvě obytné části (č.p.1 a č.p.44) a zemědělské stavby po obvodu
pozemků. Areál není řadu let užíván a zděné budovy jsou ve špatném stavu, mají propadlé střechy, obytné části nejsou k užívání, s výjimkou barokní sýpky v severovýchodní části po pravé straně vjezdu, kde je opraven krov s novou taškovou krytinou.
Současní majitelé nechali vyhotovit architektonicko-urbanistickou studii revitalizace celého objektu, která počítá jak s využitím stávajících budov, tak s dostavbou objektů dalších. Areál by měl zahrnovat galerii, restauraci, ubytování a další. V této konfiguraci by byl statek vhodný pro pořádání velkých svateb. Ovšem lze si představit i jiné využití. Nedaleko statku je na břehu Ohře místo vhodné pro spouštění člunů na vodu, a tak se nabízí i možnost využití areálu jako turistického zázemí. Další informace ke zpracované studii jsou k dispozici.
Pozemky se stavbami se nachází uvnitř intravilánu obce a z hlediska ÚP jsou zařazeny do plochy "Všeobecně smíšené obytné plochy".
Volenice se nachází na konci slepé silnice zhruba 4 km severovýchodně od Počedělic a zhruba 10 km od Loun v Ústeckém kraj. Rozprostírají na levém břehu řeky Ohře, je to malebná a klidná obec. Patří pod správu obce Počedělice a je jednou z jejích částí. Volenice se vyznačují typickou českou venkovskou atmosférou, kde se prolíná historie s přírodními krásami.
Historie Volenic sahá hluboko do minulosti, což dokládají historické záznamy a architektura některých zdejších staveb. Tradiční vesnické domy, často postavené v souladu s regionálními stavebními postupy, dodávají obci autentický charakter.
Obec je obklopena zemědělskou krajinou, která nabízí malebné výhledy a klidné procházky po okolí. Řeka Ohře poskytuje možnost rekreace, ať už jde o rybaření, nebo relaxaci u vody. Poblíž se nacházejí také turistické trasy, které lákají k výletům do přírody.
V obci převažuje nízkopodlažní zástavba, určená pro individuální bydlení a rekreaci. Centrum obce tvoří náves, jejíž dominantou je památkově chráněná barokní budova sýpky realizovaná okolo roku 1775. Další význačnou stavbou v centru obce je kaple nacházející se v samotném těžišti návesního prostoru.
Lounsko je atraktivní turistickou oblastí vhodnou i pro cykloturisty s řadou památek a jiných zajímavostí. Z Prahy se do Volenic dostanete zhruba za hodinu z větší části po D7. Do areálu je zavedena voda a elektřina.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte nás prostřednictvím odpovědního formuláře a my se Vám ozveme pro případné domluvení termínu prohlídky či sdělení dalších informací.
Předmětem prodeje je objekt bývalého statku, který kdysi patříval řádu premonstrátů. Uzavřený areál se skládá z barokní sýpky, stodoly, kravína a vepřína. Sýpka je v dobrém stavu. Ostatní stavby jsou ve špatném nebo velmi špatném stavu a to především jejich střechy. Jedná se o areál staré zemědělské usedlosti, ve které se nachází dvě obytné části (č.p.1 a č.p.44) a zemědělské stavby po obvodu
pozemků. Areál není řadu let užíván a zděné budovy jsou ve špatném stavu, mají propadlé střechy, obytné části nejsou k užívání, s výjimkou barokní sýpky v severovýchodní části po pravé straně vjezdu, kde je opraven krov s novou taškovou krytinou.
Současní majitelé nechali vyhotovit architektonicko-urbanistickou studii revitalizace celého objektu, která počítá jak s využitím stávajících budov, tak s dostavbou objektů dalších. Areál by měl zahrnovat galerii, restauraci, ubytování a další. V této konfiguraci by byl statek vhodný pro pořádání velkých svateb. Ovšem lze si představit i jiné využití. Nedaleko statku je na břehu Ohře místo vhodné pro spouštění člunů na vodu, a tak se nabízí i možnost využití areálu jako turistického zázemí. Další informace ke zpracované studii jsou k dispozici.
Pozemky se stavbami se nachází uvnitř intravilánu obce a z hlediska ÚP jsou zařazeny do plochy "Všeobecně smíšené obytné plochy".
Volenice se nachází na konci slepé silnice zhruba 4 km severovýchodně od Počedělic a zhruba 10 km od Loun v Ústeckém kraj. Rozprostírají na levém břehu řeky Ohře, je to malebná a klidná obec. Patří pod správu obce Počedělice a je jednou z jejích částí. Volenice se vyznačují typickou českou venkovskou atmosférou, kde se prolíná historie s přírodními krásami.
Historie Volenic sahá hluboko do minulosti, což dokládají historické záznamy a architektura některých zdejších staveb. Tradiční vesnické domy, často postavené v souladu s regionálními stavebními postupy, dodávají obci autentický charakter.
Obec je obklopena zemědělskou krajinou, která nabízí malebné výhledy a klidné procházky po okolí. Řeka Ohře poskytuje možnost rekreace, ať už jde o rybaření, nebo relaxaci u vody. Poblíž se nacházejí také turistické trasy, které lákají k výletům do přírody.
V obci převažuje nízkopodlažní zástavba, určená pro individuální bydlení a rekreaci. Centrum obce tvoří náves, jejíž dominantou je památkově chráněná barokní budova sýpky realizovaná okolo roku 1775. Další význačnou stavbou v centru obce je kaple nacházející se v samotném těžišti návesního prostoru.
Lounsko je atraktivní turistickou oblastí vhodnou i pro cykloturisty s řadou památek a jiných zajímavostí. Z Prahy se do Volenic dostanete zhruba za hodinu z větší části po D7. Do areálu je zavedena voda a elektřina.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte nás prostřednictvím odpovědního formuláře a my se Vám ozveme pro případné domluvení termínu prohlídky či sdělení dalších informací.
| Cena: | 6 500 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-395623 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 2700 m²
- Užitná plocha: 2500 m²
- Plocha parcely: 6610 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Hrnčířská 2456, Česká Lípa, 470 01 |
