Reality

Prodej stavebního pozemku 2 617 m² – Podmoky u Golčova Jeníkova

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 2 617 m² v obci Podmoky u Golčova Jeníkova, okres Havlíčkův Brod, kraj Vysočina. Pozemek je rovinatý až s velmi mírným sklonem, má nepravidelný tvar a nachází se v klidné okrajové části obce s minimální dopravní zátěží.
Dle platného územního plánu je přibližně 2/3 pozemku určeno k venkovskému bydlení, tedy k výstavbě rodinného domu, zbývající část je vedena jako plocha zemědělská. Přístup na pozemek je zajištěn z veřejné komunikace z obou stran, což zvyšuje komfort i budoucí využitelnost. Inženýrské sítě – elektřina, plyn, vodovod, kanalizace a telekomunikace – se nachází v dosahu u přilehlé komunikace, napojení je nutné řešit s jednotlivými správci sítí.
Obec Podmoky je malá, klidná venkovská obec s přibližně 150 obyvateli, obklopená otevřenou krajinou bez průmyslové výroby a rušivých vlivů. Lokalita je vhodná pro klienty hledající klidné rodinné bydlení, soukromí a dostatek prostoru, zároveň však s velmi dobrou dostupností města.
Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Golčově Jeníkově (cca 3 km), kde se nachází mateřská i základní škola, obchody, lékař, lékárna, pošta, restaurace a další služby. Další rozšířená občanská vybavenost je k dispozici v Čáslavi (cca 20 minut jízdy) nebo v Havlíčkově Brodě (cca 30 minut jízdy).
Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Golčův Jeníkov nabízí vlakové spojení na trase Kolín – Havlíčkův Brod, které umožňuje pohodlné dojíždění do širšího regionu. Automobilová dostupnost: Golčův Jeníkov cca 3 minuty, Čáslav cca 20 minut, Havlíčkův Brod cca 30 minut, Praha přibližně 1 hodina 15 minut.
Pozemek se nachází mimo záplavové území, v lokalitě bez výrazné hlukové zátěže. Dle územního plánu je zde respektována stávající venkovská urbanistická struktura a výšková hladina okolní zástavby. Pozemek představuje zajímavou příležitost jak pro výstavbu rodinného domu, tak i jako dlouhodobou investici do bydlení.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Podrobné informace

Celková plocha: 2617 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, plyn, elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail