
Prodej - dům/vila, 396 m²
Chrášťany, Podsedice, Litoměřice
3 450 000 KčProdej - dům/vila, 396 m²
Chrášťany, Podsedice, Litoměřice

Prodej rodinného domu, 396 m2 -na pozemku 9 725 m2 Podsedice - Chrášťany
Představujeme rodinný dům o ploše 396 m2 s pozemkem téměř 9 725 m2 – ideální pro ty, kdo hledají maximální soukromí, prostor i potenciál.
Nemovitost se nachází ve výrazně zchátralém stavu. Střešní krytina je místy zcela chybějící a na více místech vykazuje závažné netěsnosti, což vedlo k zatékání a následnému propadu stropní konstrukce. Na obvodovém zdivu jsou patrné rozsáhlé praskliny, které zásadně narušují statické vlastnosti objektu a mohou představovat riziko pro jeho další užívání.
Dispozice stavby:
Stavba je rozdělena na dvě zcela oddělené bytové jednotky – každý dům má vlastní vchod a zázemí, což otevírá možnosti vícegeneračního bydlení, kombinace bydlení a podnikání, nebo dvou samostatných domácností.
Obě části domu jsou ve stavu určeném ke kompletní rekonstrukci, avšak jejich umístění na jednom z nejvýše položených pozemků v obci zaručuje naprosto dechberoucí výhledy do otevřené krajiny Českého středohoří – jedné z nejmalebnějších oblastí severních Čech.
✓ Téměř 1 ha pozemku – zahrada, sad, venkovní posezení, hobby dílna, bazén, stáje…
✓ Klidná lokalita v CHKO se sopečnými vrchy, ale jen pár minut od Litoměřic.
✓ Skvělé výchozí místo pro turistiku a cyklovýlety – Milešovka, Radobýl, Porta Bohemica, Lovoš…
✓ Turistické trasy, rozhledny, přírodní rezervace i historické památky na dosah.
✓ Vlak, lodě i vyhledávaná rekreační střediska poblíž (Račice, Brná, jezero Milada).
Nemovitost Vám rád představím osobně na prohlídce.
Cena: | 3 450 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-100290 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 197 m²
- Plocha parcely: 9725 m²
- Zahrada: 9528 m²
- Užitná plocha: 396 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.