Prodej bytu, 2+kk, 60 m²
Františka Jansy, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy
5 999 900 KčProdej bytu, 2+kk, 60 m²
Františka Jansy, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy
5 999 900 Kč
C
Úsporná
2+kk s lodžií a šatnou – Praha 10 Malý Háj
Nabízíme k prodeji družstevní byt k dispozici 2+kk a podlahové ploše 55,6 m² s lodžií o velikosti 4,5 m² , který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby rezidenčního projektu Malý Háj IX v Praze 10 – Dolní Měcholupy .
Byt byl od dokončení dlouhodobě pronajímán a generoval stabilní příjem. Měsíční nájem může pokrýt splátku anuity, což z něj dělá velmi zajímavou investici.
Financování / kalkulace
• Cena za převod družstevního podílu: 5 999 990 Kč
• Anuita (k 02/2026): 2 556 337 Kč
• Měsíční splátka anuita: cca 14 331 Kč
• Fixace úrokové sazby: do 30.4.2027
Anuita je splácena přímo bytovému družstvu formou měsíčních splátek. Díky tomu může být zajímavý také jako investice – splátka anuity lze v praxi pokrýt nájemným .
Další výhodou je možnost převodu družstevního podílu do osobního vlastnictví , které bytové družstvo umožňuje dvakrát ročně v předem stanovených termínech .
Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou, vstupní chodba, komora a lodžie vhodná pro příjemné posezení.
V okolí domu nejsou zavedeny modré parkovací zóny , parkování je tedy bez rezidentních omezení.
Zároveň je možné dokoupit parkovací stání v domě za příplatek dle aktuální dostupnosti .
Prohlídky budou probíhat v druhé polovině dubna – doporučujeme rezervaci termínu včas.
Byt byl od dokončení dlouhodobě pronajímán a generoval stabilní příjem. Měsíční nájem může pokrýt splátku anuity, což z něj dělá velmi zajímavou investici.
Financování / kalkulace
• Cena za převod družstevního podílu: 5 999 990 Kč
• Anuita (k 02/2026): 2 556 337 Kč
• Měsíční splátka anuita: cca 14 331 Kč
• Fixace úrokové sazby: do 30.4.2027
Anuita je splácena přímo bytovému družstvu formou měsíčních splátek. Díky tomu může být zajímavý také jako investice – splátka anuity lze v praxi pokrýt nájemným .
Další výhodou je možnost převodu družstevního podílu do osobního vlastnictví , které bytové družstvo umožňuje dvakrát ročně v předem stanovených termínech .
Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou, vstupní chodba, komora a lodžie vhodná pro příjemné posezení.
V okolí domu nejsou zavedeny modré parkovací zóny , parkování je tedy bez rezidentních omezení.
Zároveň je možné dokoupit parkovací stání v domě za příplatek dle aktuální dostupnosti .
Prohlídky budou probíhat v druhé polovině dubna – doporučujeme rezervaci termínu včas.
| Cena: | 5 999 900 Kč |
| Datum k nastěhování: | 25.03.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/60 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0100 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 55 m²
- Celková podlahová plocha: 60 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Lodžie: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
Důvodem je odlišný přístup makléře k zakázce. Pokud je kupní cena inzerována včetně provize, tak realitního makléře platí prodávající. Pokud je kupní cena inzerována bez provize, tak provizi platí kupující.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 10
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 1+kk, 30 m²
Františka Jansy, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy
5 550 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 59 m²
Kardausova, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy
8 250 000 Kč
Prodej bytu, 4+kk, 118 m²
Honzíkova, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy
14 339 139 Kč
Prodej bytu, 4+kk, 182 m²
Honzíkova, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy
5 033 600 Kč