**Nabízíme k pronájmu zánovní byt 1+kk, 45 m + terasa 10 m + zahrádka 40 m, parkovací stání, Praha 9 - Hloubětín**

Nabízíme k pronájmu zánovní byt 1+kk o velikosti cca 45 m, ve 1. nadzemním podlaží zánovního 3-podlažního cihlového bytového domu, součástí bytu je terasa o velikosti 10 m s venkovním nábytkem a zahrádka o rozloze 40 m. Byt je součástí projektu Zahrady nad Rokytkou, který se nachází na Nepelově ul. 950/4, Praha 9, v blízkosti stanice metra B Hloubětín a cca pět minut chůze od autobusové a tramvajové zastávky U Elektry.

**Výhody a vybavení bytu:**
- Byt je situován v klidné lokalitě bývalé zahrádkářské kolonie, ideální pro rezidentní bydlení.
- V okolí kompletní parková úprava, pouze pro rezidenty.
- Nově vybudovaná cyklostezka okolo celého komplexu.
- Byt je vybaven elektrickým sporákem s digestoří, lednicí, pračkou, dálkovým ústředním topením a ohřevem vody.
- Velká dřevěná euro okna zajišťují vysokou světlost bytu.
- K bytu náleží větší sklep a vyhrazené venkovní parkovací stání pod uzamčením.

**Občanská vybavenost:**
- Výborná dostupnost MHD stanice metra B Hloubětín, tramvajová a autobusová zastávka U Elektry, vše v pěší vzdálenosti.
- V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy a školky.
- Rezidenční lokalita s naprostým klidem, ale přesto dobře dostupná do centra města.

**Cena a podmínky:**
- Nájemné: 19.000 Kč/měsíc + poplatky cca 5.000 Kč (v závislosti na spotřebě).
- Kauce (jistota) ve výši dvou měsíčních nájmů.
- Provize RK.
- Byt je k dispozici od 16. 5. 2025.
- Preferujeme solidní nájemce na dlouhodobý pronájem (smlouva na 1 rok s možností prodloužení).
- V bytě není povoleno chovat zvířata a kouřit uvnitř.

**Prohlídky:**
Pokud máte zájem o prohlídku, prosím kontaktujte nás pomocí některé z následujících komunikačních aplikací.

**Kontakt na sjednání prohlídky:**
- **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY
- **Komunikační aplikace:** Viber, WhatsApp, Telegram

Těšíme se na vaši reakci a rádi vám ukážeme tento skvělý byt!