
Prodej - nájemní dům, 282 m²
Na padesátém, Praha 10, Strašnice
Cena na vyžádáníProdej - nájemní dům, 282 m²
Na padesátém, Praha 10, Strašnice

Investiční příležitost – Bytový dům po rekonstrukci, Praha 10 – Strašnice u metra Skalka
Exkluzivně nabízím k prodeji kompletní bytový dům v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Strašnice, ulice Na Padesátém.
Bytový dům se nachází v památkově chráněném území jen 100 metrů od metra Skalka s výbornou dopravní dostupností.
(metro, bus, tramvaj, vlak, nájezd na Jižní spojku).
Základní informace:
Celkem 7 vyčleněných jednotek z toho 6 bytových (1kk až 3kk) a 1 kancelářská.
Užitná plocha bytových jednotek cca 222 m², podlahová plocha bytových a nebytové jednotky v suterénu cca 289 m².
Pozemek o výměře 281 m² (162 m² zastavěná plocha, 119 m² zahrada)
Všechny jednotky jsou v současné chvíli pronajaty tzn. stabilní a okamžitý výnos.
Všechny bytové jednotky jsou vybaveny zánovní kuchyňskou linkou, koupelnou a spotřebiči.
Nebytovou jednotku v suterénu lze využít jako kancelářské prostory, skladové prostory nebo technické zázemí.
Je taktéž vybavena kuchyňským koutem a samostatným WC.
K domu náleží parkovací místa pro 7 vozů (5x z ulice Na Padesátém – dálkové otvírání brány, 2x z ulice Tehovská - ruční otevírání brány).
Technické vybavení:
Vytápění: plynový kotel ve sklepě, v bytech radiátory + žebříky v koupelnách
Teplá voda: samostatný bojler v každé jednotce
Elektřina: samostatný jistič pro každou bytovou jednotku, hlavní jistič ve sklepě
Další: kamerový systém, domovní zvonky, vstupní brána s dálkovým ovládáním
Nemovitost je ideální jak pro investora hledajícího stabilní výnos z dlouhodobého pronájmu, tak i pro zájemce hledající využití pro krátkodobý pronájem přes ubytovací platformy. ( Investice & Airbnb & Booking )
Tato nemovitost představuje stabilní investiční příležitost s vysokým výnosem, plně funkčním nájemním mixem a potenciálem růstu.
Kompletní dokumentace bude zaslána na vyžádání.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | Info v RK |
Datum k nastěhování: | 04.07.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-961204 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 281 m²
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.