**K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný mezonetový byt 4+kk se 3x balkony a střešní terasou bez výtahu v klidné lokalitě Praha-Košíře, ul. Na Šmukýřce**

**Poznámka k ceně:**
Záloha na služby cca 4 000,- Kč/měsíčně. (V zálohách je zahrnuto voda, plyn a elektřina v bytě, voda a domovní služby).
Kauce 26 000 Kč.
Provize za nájem a zálohy na energie.

**Popis bytu:**
Byt se nachází v klidné lokalitě Praha-Košíře, v domě se šesti bytovými jednotkami, který prošel kompletní regenerací včetně zateplení a nové střechy. K dispozici je mezonetový byt 4+kk s nádhernou střešní terasou a podkrovní místností.

**Vstupní podlaží:**
- 3 větší místnosti s výstupy na menší balkony,
- Kuchyňský kout,
- Koupelna,
- Samostatné WC.

**Druhé podlaží:**
- Výstup na střešní terasu s krásným výhledem,
- Podkrovní místnost.

K bytu patří sklep v I.PP. Byt je částečně vybavený, kuchyně disponuje kuchyňskou linkou s digestoří, skříňkami, kombinovaným sporákem (plyn/elektrika) a myčkou. V obývací části se nacházejí vestavěné šatníkové skříně a plovoucí podlaha.

**Koupelna** je vybavena vanou, umyvadlem, zrcadlem, koupelnovými skříňkami a přípojkami na pračku. Toaleta je samostatně. Vytápění bytu je plynovým kotlem Vaillant s etážovým topením.

**Občanská vybavenost a okolí:**
Byt se nachází v oblasti, která nabízí širokou občanskou vybavenost:
- Školy a školky v okolí pro rodiny s dětmi,
- Supermarkety a obchody pro pohodlné nakupování,
- Restaurace a kavárny pro příjemné chvíle s přáteli,
- Zastávky MHD v blízkosti, které zajišťují skvélé spojení do centra města,
- Krásné okolní parky a zelené plochy pro procházky a sportovní vyžití.

**Preferujeme zájemce bez domácích mazlíčků.**

Byt je volný k nastěhování od 1. 4. 2025. Prohlídky jsou možné po dohodě.


**Kontakt na makléře:**
- **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY
- **Makléř:** Lidiya Savynets
- **Komunikace:** Viber, WhatsApp, Telegram

Pokud máte další požadavky nebo potřebujete úpravy, dejte mi vědět!