Pronájem - obchodní prostor, 325 m²
Chrudimská, Praha 3, Vinohrady
325 Kč (za m2/měsíc)Pronájem - obchodní prostor, 325 m²
Chrudimská, Praha 3, Vinohrady
325 Kč
(za m2/měsíc)
C
Úsporná
K pronájmu obchodní prostory, ordinace o výměře 325m2, Praha, Vinohrady
V zastoupení majitele, Vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu obchodní prostory, ordinace apod.
NEPLATÍTE PROVIZI RK !
K dispozici od 1.4.2026.
Klimatizované nebytové prostory ve 2. NP (s výtahem) v secesní vile, která nabízí typické historické prostorné místnosti s velkou plochou a vysokými stropy se štukovou výzdobou. Dostatek světla v interiérech zajišťuje nárožní poloha vily s jihozápadní orientací, vysokými členěnými obloukovými okny, které doplňují vnitřní prosklené dveře s dekorativními motivy secese.
Vila, která je součástí komplexu AGORA FLORA nabízí celkem čtyři nadzemní podlaží, přičemž nabízený nebytový prostor o výměře 325 m2 se nachází ve 2.NP s výtahem. Prostory jsou svým charakterem vhodné pro využití jako kanceláře, případně po rekolaudaci i jako ordinace lékařů.
Popis objektu a lokalita
Objekt „VILA“ je součástí multifunkčního komplexu AGORA FLORA, který vznikl revitalizací areálu bývalého elektrotechnického závodu Duda na Královských Vinohradech. Komplex AGORA FLORA má exkluzivní polohu, nachází se v centru Vinohrad, a je výborně dostupný pražskou MHD i autem. Stanice metra A – Flora, tramvajové i autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti objektu.
Komplex AGORA FLORA je ohraničen ulicemi Chrudimská, Slezská a Hradecká, má vlastní pasáž s obchody propojující Chrudimskou a Hradeckou ulici. V objektu se nachází mimo jiné:
• prodejna PENNY,
• fitness centrum,
• kancelářské prostory,
• ordinace psychoterapeuta,
• studio Hot jógy,
• kadeřnictví, manikúra,
• ordinace dětských lékařů
• ordinace zubních lékařů
• klinika stomatologie a zubní hygieny,
• psychoterapeutická klinika ALETHEA,
• restaurace, kavárna ,
• půjčovna sportovních potřeb (lyže, kola),
• servis jízdních kol
Nájemné: cena k jednání, od 350,- Kč/m2/měsíc (bez DPH).
K pronájmu: od 1.4.2026
Zálohy na služby (aktuální): 145,- Kč/m2/měsíc vč. DPH (vč. záloh na vlastní spotřebu energií), zúčtovatelná záloha s ročním vyúčtováním
Doba nájmu: nájemní smlouva na dobu určitou, min.3 roky.
Jistota: Jistota ve výši 2měsíčních nájmů vč. DPH a 2 záloh na poskytované služby bude uhrazena při podpisu smlouvy, resp. nejpozději v den počátku nájmu.
Indexace nájemného: roční indexace nájemného (dle aktuálních údajů ČSÚ)
Pronájem garážového stání je možný v podzemních garážích objektu.
Technická specifikace nebytového prostoru:
o elektrická energie, přívod teplé a studené vody
o centrální vytápění
o klimatizace
o vlastní sociální zázemí
o vstup do společných prostor na čipy
o výtah (přímo do prostor)
Vybavení budovy:
o ostraha 24/7
o EPS, CCTV
o vstup na čipy
o podzemní garáže
Pronajímatel je připraven:
o konzultovat technické požadavky nájemce na úpravu prostor
o realizovat stavební úpravy prostor
o zajistit projednávání požadovaných změn s dotčenými orgány
NEPLATÍTE PROVIZI RK !
K dispozici od 1.4.2026.
Klimatizované nebytové prostory ve 2. NP (s výtahem) v secesní vile, která nabízí typické historické prostorné místnosti s velkou plochou a vysokými stropy se štukovou výzdobou. Dostatek světla v interiérech zajišťuje nárožní poloha vily s jihozápadní orientací, vysokými členěnými obloukovými okny, které doplňují vnitřní prosklené dveře s dekorativními motivy secese.
Vila, která je součástí komplexu AGORA FLORA nabízí celkem čtyři nadzemní podlaží, přičemž nabízený nebytový prostor o výměře 325 m2 se nachází ve 2.NP s výtahem. Prostory jsou svým charakterem vhodné pro využití jako kanceláře, případně po rekolaudaci i jako ordinace lékařů.
Popis objektu a lokalita
Objekt „VILA“ je součástí multifunkčního komplexu AGORA FLORA, který vznikl revitalizací areálu bývalého elektrotechnického závodu Duda na Královských Vinohradech. Komplex AGORA FLORA má exkluzivní polohu, nachází se v centru Vinohrad, a je výborně dostupný pražskou MHD i autem. Stanice metra A – Flora, tramvajové i autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti objektu.
Komplex AGORA FLORA je ohraničen ulicemi Chrudimská, Slezská a Hradecká, má vlastní pasáž s obchody propojující Chrudimskou a Hradeckou ulici. V objektu se nachází mimo jiné:
• prodejna PENNY,
• fitness centrum,
• kancelářské prostory,
• ordinace psychoterapeuta,
• studio Hot jógy,
• kadeřnictví, manikúra,
• ordinace dětských lékařů
• ordinace zubních lékařů
• klinika stomatologie a zubní hygieny,
• psychoterapeutická klinika ALETHEA,
• restaurace, kavárna ,
• půjčovna sportovních potřeb (lyže, kola),
• servis jízdních kol
Nájemné: cena k jednání, od 350,- Kč/m2/měsíc (bez DPH).
K pronájmu: od 1.4.2026
Zálohy na služby (aktuální): 145,- Kč/m2/měsíc vč. DPH (vč. záloh na vlastní spotřebu energií), zúčtovatelná záloha s ročním vyúčtováním
Doba nájmu: nájemní smlouva na dobu určitou, min.3 roky.
Jistota: Jistota ve výši 2měsíčních nájmů vč. DPH a 2 záloh na poskytované služby bude uhrazena při podpisu smlouvy, resp. nejpozději v den počátku nájmu.
Indexace nájemného: roční indexace nájemného (dle aktuálních údajů ČSÚ)
Pronájem garážového stání je možný v podzemních garážích objektu.
Technická specifikace nebytového prostoru:
o elektrická energie, přívod teplé a studené vody
o centrální vytápění
o klimatizace
o vlastní sociální zázemí
o vstup do společných prostor na čipy
o výtah (přímo do prostor)
Vybavení budovy:
o ostraha 24/7
o EPS, CCTV
o vstup na čipy
o podzemní garáže
Pronajímatel je připraven:
o konzultovat technické požadavky nájemce na úpravu prostor
o realizovat stavební úpravy prostor
o zajistit projednávání požadovaných změn s dotčenými orgány
| Cena: | 325 Kč / (za m2/měsíc) |
| Poznámka: | + zálohy na služby a energie 145Kč/m2, NEPLATÍTE PROVIZI RK. |
| Datum k nastěhování: | 01.11.2022 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-432013 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 325 m²
- Plocha parcely: 2114 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Ostatní: Výtah
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: MHD
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Třebešovská 2869/94, Praha 9, 193 00 |
Podobné nemovitosti
Pronájem - kanceláře, 420 m²
Přemyslovská, Praha 3, Žižkov
384 Kč za m2/měsíc
Pronájem - obchodní prostor, 133 m²
Chrudimská, Praha 3, Vinohrady
Cena na vyžádání
Pronájem - obchodní prostor, 376 m²
Chrudimská, Praha 3, Vinohrady
Cena na vyžádání
Pronájem - obchodní prostor, 242 m²
Chrudimská, Praha 3, Vinohrady
Cena na vyžádání