
Pronájem - komerční objekt, výroba, 410 m²
Lovosická, Praha 18, Letňany
90 000 Kč (za měsíc)Pronájem - komerční objekt, výroba, 410 m²
Lovosická, Praha 18, Letňany
90 000 Kč
(za měsíc)
G
Mimořádně nehospodárná

Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
K pronájmu: Výrobně-skladová hala s kancelářemi – 410 m2, Praha 18 – Lovosická
Hledáte multifunkční prostor pro svou výrobu, sklad nebo kombinovaný provoz s kancelářským zázemím?
Nabízíme Vám k pronájmu pečlivě vymezený prostor o celkové výměře cca 410 m2, který zahrnuje jak výrobně-skladovou halu, tak kanceláře a zázemí, jak je vyznačeno v přiloženém půdorysu (červeně a zeleně).
Nemovitost se nachází v komerčně-průmyslové části Prahy 18 – Lovosická ulice, s výborným napojením na hlavní tahy.
**Co je předmětem pronájmu:
- Samostatný vstup do budovy z areálu, hlavní hala i kancelářské prostory jsou umístěny ve 2. np (schodiště + výtah).
– Hlavní hala o výměře cca 262 m2 s betonovou podlahou a nosností 2 t/m2. Aktuálně je prostor rozdělen na dvě části pomocí lehké oddělovací plachty (druhá polovina prostoru je využívána pro výrobu autoplachet).
- Navazující kancelářské a obslužné prostory o výměře cca 147 m2.
- Prostory jsou jasně vyznačeny v půdorysu jako nabízená plocha (červeně a zeleně).
- Vhodné pro lehkou výrobu, kompletaci, skladování či provoz e-shopu.
**Přístup a manipulace:
- Služební vstup + hydraulická zdviž (výtah) s nosností 1,6 t.
- Výtah s rozměry nákladového vstupu: D 3 m × Š 2,2 m × V 2,4 m.
- Není zde přímý vjezd ani drive-in.
**Technické parametry:
- Topení v hale i kancelářích.
- Elektrické zásuvky v každé místnosti, včetně 3f zásuvek (jedna v kanceláři, dvě v hale).
- Voda v kuchyňce i sociálním zázemí.
- Internet možno zřídit (optika zde není).
- Plyn není zaveden.
**Zázemí a bezpečnost:
- Sociální zařízení (WC, sprcha, kuchyňka) k dispozici.
- Objekt je chráněn elektronickým i optickým zabezpečením.
**Podmínky pronájmu:
- Nájemné: 90.000 Kč + DPH / měsíc.
- Cena nezahrnuje provozní náklady (cca 15–20 000 Kč dle provozu).
- Kauce: 2 měsíční nájmy.
- Bez omezení hlukových limitů.
- Noční provoz možný po domluvě.
**Lokalita a dostupnost:
- Ulice Lovosická, Praha 9.
- Výborná dostupnost autem i MHD.
- Rychlý nájezd na Pražský okruh a dálnici D8.
- Průmyslové okolí – vhodné pro výrobní nebo skladovací provoz.
Půdorys s vyznačením předmětu pronájmu je součástí inzerátu – pro vážné zájemce k dispozici i ve vyšším rozlišení.
V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám prostor osobně ukážu a probereme možnosti využití.
René Muška
Nabízíme Vám k pronájmu pečlivě vymezený prostor o celkové výměře cca 410 m2, který zahrnuje jak výrobně-skladovou halu, tak kanceláře a zázemí, jak je vyznačeno v přiloženém půdorysu (červeně a zeleně).
Nemovitost se nachází v komerčně-průmyslové části Prahy 18 – Lovosická ulice, s výborným napojením na hlavní tahy.
**Co je předmětem pronájmu:
- Samostatný vstup do budovy z areálu, hlavní hala i kancelářské prostory jsou umístěny ve 2. np (schodiště + výtah).
– Hlavní hala o výměře cca 262 m2 s betonovou podlahou a nosností 2 t/m2. Aktuálně je prostor rozdělen na dvě části pomocí lehké oddělovací plachty (druhá polovina prostoru je využívána pro výrobu autoplachet).
- Navazující kancelářské a obslužné prostory o výměře cca 147 m2.
- Prostory jsou jasně vyznačeny v půdorysu jako nabízená plocha (červeně a zeleně).
- Vhodné pro lehkou výrobu, kompletaci, skladování či provoz e-shopu.
**Přístup a manipulace:
- Služební vstup + hydraulická zdviž (výtah) s nosností 1,6 t.
- Výtah s rozměry nákladového vstupu: D 3 m × Š 2,2 m × V 2,4 m.
- Není zde přímý vjezd ani drive-in.
**Technické parametry:
- Topení v hale i kancelářích.
- Elektrické zásuvky v každé místnosti, včetně 3f zásuvek (jedna v kanceláři, dvě v hale).
- Voda v kuchyňce i sociálním zázemí.
- Internet možno zřídit (optika zde není).
- Plyn není zaveden.
**Zázemí a bezpečnost:
- Sociální zařízení (WC, sprcha, kuchyňka) k dispozici.
- Objekt je chráněn elektronickým i optickým zabezpečením.
**Podmínky pronájmu:
- Nájemné: 90.000 Kč + DPH / měsíc.
- Cena nezahrnuje provozní náklady (cca 15–20 000 Kč dle provozu).
- Kauce: 2 měsíční nájmy.
- Bez omezení hlukových limitů.
- Noční provoz možný po domluvě.
**Lokalita a dostupnost:
- Ulice Lovosická, Praha 9.
- Výborná dostupnost autem i MHD.
- Rychlý nájezd na Pražský okruh a dálnici D8.
- Průmyslové okolí – vhodné pro výrobní nebo skladovací provoz.
Půdorys s vyznačením předmětu pronájmu je součástí inzerátu – pro vážné zájemce k dispozici i ve vyšším rozlišení.
V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám prostor osobně ukážu a probereme možnosti využití.
René Muška
Cena: | 90 000 Kč / (za měsíc) |
Poznámka: | Poplatky cca 15.000 Kč - 20.000 Kč, Neplatíte provizi, bez DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně |
Datum k nastěhování: | 01.07.2025 |
Plocha: | 410 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-28049 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 410 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Účel budovy: Výroba
- Výrobní plocha (m2): 262 m²
- Ostatní: Výtah, Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.