Pronájem - jiné, 41 m²
Do koutů, Praha 12, Modřany
37 250 Kč (za měsíc)Pronájem - jiné, 41 m²
Do koutů, Praha 12, Modřany
37 250 Kč
(za měsíc)
G
Mimořádně nehospodárná
Kanceláře s venkovní plochou 550 m², ideální pro stavební firmu, uzavřený areál, vlastní vjezd, P-4
Nabízíme k pronájmu kompletní firemní zázemí v uzavřeném a zabezpečeném areálu s vlastním vjezdem a elektrickou bránou v atraktivní lokalitě Praha 4 – Modřany, ulice Do Koutů.
Areál je ideální pro firmy, které potřebují kombinaci kanceláří, skladu a venkovní manipulační plochy na jednom místě.
Dispozice a výměry: zateplený objekt s kancelářemi 41 m² (kancelář, kuchyňka, WC, sprcha), plechový sklad 18 m², venkovní parkovací a skladovací plocha 550 m² (bez započtení příjezdové cesty, možnost umístění kontejneru).
Hlavní benefity lokality:
- klidná a neprůjezdná ulice – žádný tranzit
- výborná dopravní dostupnost (Jižní spojka, Pražský okruh)
- pohodlný příjezd pro dodávky i nákladní vozidla
- MHD v docházkové vzdálenosti
- stabilní komerční oblast vhodná pro dlouhodobé podnikání
- Prostory jsou ideální pro stavební firmu, servisní firmu, e-shop, technické služby nebo menší logistiku.
Další výhody:
- nájem bez DPH
- možnost rozšíření o 1–3 nadstandardní kanceláře v sousední administrativní budově
- soukromý areál = vyšší bezpečnost a kontrola provozu
K dispozici od: 15. 2. 2026
Nájemné: 37.250 Kč / měsíc + služby
Provize RK: 1/2 měsíčního nájmu + DPH
Areál je ideální pro firmy, které potřebují kombinaci kanceláří, skladu a venkovní manipulační plochy na jednom místě.
Dispozice a výměry: zateplený objekt s kancelářemi 41 m² (kancelář, kuchyňka, WC, sprcha), plechový sklad 18 m², venkovní parkovací a skladovací plocha 550 m² (bez započtení příjezdové cesty, možnost umístění kontejneru).
Hlavní benefity lokality:
- klidná a neprůjezdná ulice – žádný tranzit
- výborná dopravní dostupnost (Jižní spojka, Pražský okruh)
- pohodlný příjezd pro dodávky i nákladní vozidla
- MHD v docházkové vzdálenosti
- stabilní komerční oblast vhodná pro dlouhodobé podnikání
- Prostory jsou ideální pro stavební firmu, servisní firmu, e-shop, technické služby nebo menší logistiku.
Další výhody:
- nájem bez DPH
- možnost rozšíření o 1–3 nadstandardní kanceláře v sousední administrativní budově
- soukromý areál = vyšší bezpečnost a kontrola provozu
K dispozici od: 15. 2. 2026
Nájemné: 37.250 Kč / měsíc + služby
Provize RK: 1/2 měsíčního nájmu + DPH
| Cena: | 37 250 Kč / (za měsíc) |
| Poznámka: | Provize RK 1/2 nájmu + DPH |
| Datum k nastěhování: | 15.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N05066 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 41 m²
- Plocha parcely: 550 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Jiné
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.