
Pronájem bytu, 2+kk, 52 m²
Provázkova, Praha 12, Modřany
RezervovánoPronájem bytu, 2+kk, 52 m²
Provázkova, Praha 12, Modřany
Rezervováno

Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Luxusní byt 2+kk s terasou a garáží | 52 m + terasa 9 m | Praha 4 Modřany.
### **Luxusní byt 2+kk s terasou a garáží | 52 m + terasa 9 m | Praha 4 Modřany**
**Klidné bydlení u Modřanské rokle s veškerou občanskou vybaveností**
**Provázkova, Praha 12 Modřany**
K nastěhování: **od 1. 7. 2025**
Nájemné: **21 500 Kč / měsíc**
Poplatky: **4 900 Kč / měsíc**
Garážové stání (povinné): **2 500 Kč + 540 Kč poplatky / měsíc**
### **Popis nemovitosti:**
Nabízíme k pronájmu **slunný a tichý byt 2+kk (52 m)** s **prostornou terasou (9 m)** v moderní **novostavbě s výtahem**. Byt se nachází ve 2. patře (JV orientace), v těsné blízkosti přírodní památky **Modřanská rokle a Cholupický háj** ideální pro milovníky přírody a klidného bydlení.
Součástí bytu je i **velký sklep (4,5 m)** v ceně.
Možnost pronájmu **garážového stání (15 m)** **povinné**.
### **Vybavení bytu:**
* Kuchyňská linka **ORESI Livanza** na míru, se spotřebiči **Electrolux** (lednice, myčka, indukční varná deska, trouba, mikrovlnka, digestoř)
* Rozkládací sedačka v obývacím pokoji vhodná pro hosty
* Velká **vestavěná šatní skříň a botník** v zádveří
* **Koupelna** s pračkou a úložnou galerií
* **Dřevěná okna** s izolačním trojsklem, **elektrické venkovní žaluzie**
* **Dubová lamelová podlaha**, bezpečnostní vstupní dveře **SHERLOCK**
* Internet: **optický kabel 1 000 Mbps**
* **Vytápění z vlastní domovní kotelny**, **solární ohřev TUV**
### **Lokalita a občanská vybavenost:**
* **1 minuta chůze** od zastávky MHD
* V docházkové vzdálenosti: **supermarket, lékárna, restaurace, kavárny, školy, školky**
* V okolí: **cyklostezka, lesoparky, sportoviště, fitness a wellness centra**
* Výborná dostupnost do centra tramvají nebo busem na **metro C Kačerov / Budějovická**
### **Cena a podmínky:**
* **Nájemné:** 21 500 Kč / měsíc
* **Poplatky za energie a služby:** 4 900 Kč / měsíc
* **Garážové stání (povinné):** 2 500 Kč + 540 Kč / měsíc
* **Vratná kauce:** 40 000 Kč (možno rozdělit do 2 splátek po dohodě)
* **Provize RK**
### **Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte nás:**
**Můj domov REALITY s.r.o.**
**Makléřka:** Lidiya Savynets
WhatsApp | Viber | Telegram
[muj.domov.reality@seznam.cz](mailto:muj.domov.reality@seznam.cz)
+420 775 604 602
Cena: | Rezervováno |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/52 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1699 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 52 m²
- Celková podlahová plocha: 52 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 5 m²
- Terasa: 7 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Topení: Ústřední - dálkové
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.