Nabízíme k podnájmu moderní byt 2+kk o podlahové ploše 54 m² s terasou (5 m²), sklepem (5 m²) a garážovým stáním s vlastním Wall Boxem pro elektromobil. Byt se nachází v novostavbě s výtahem a bezbariérovým přístupem, v ulici Oktábcových, Praha 9 – Vysočany, v 9. nadzemním podlaží.

Vybavení:
• Plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči: indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák, myčka, digestoř.
• K bytu náleží podzemní garážové stání a sklep.
• Vlastní Wall Box pro nabíjení elektromobilu.

Náklady:
• Měsíční nájemné: 26 000 Kč
• Poplatky za služby (záloha): 5 000 Kč
(zahrnuje vodné, stočné, topení, odvoz odpadu, osvětlení a úklid společných prostor, výtah, garáž, elektřinu ve společných prostorách)
• Kauce: 40 000 Kč
• Provize RK: 31 460 Kč vč. DPH

Parkování:
• Podzemní parkovací stání s vlastním Wall Boxem – ideální pro elektromobilitu.

Dopravní dostupnost:
• Metro B – stanice Kolbenova: 3 minuty pěšky
• Tramvajová zastávka Kolbenova: 3 minuty pěšky
• Vlaková stanice Praha Vysočany nebo Liběn: 2 km pěšky
• Autem: do 5 minut napojení na Městský okruh, dálnice D10/D11, Štěrboholská radiála

Občanská vybavenost:
• Obchody: Lidl Kolbenova, Billa v OC Fénix (1 stanice metrem)
• OC Fénix: 80 obchodů, pošta, banky, fitness & wellness
• Galerie Harfa: 160 obchodů, restaurace, služby
• Zdravotní péče: Poliklinika Kolbenova a Vysočany

Volnočasové aktivity:
• Park Zahrádky a říčka Rokytka (600 m)
• Cyklostezka A26 Rokytka – 16 km bezpečné trasy
• O2 arena: koncerty a sportovní akce (2 stanice metrem)

Doporučení makléře: Byt v projektu Vyhlídky Rokytka představuje ideální kombinaci klidného moderního bydlení s výbornou dostupností do centra a zelenými zónami v okolí. Vhodné pro mladé páry, profesionály i náročné nájemníky hledající kvalitní bydlení s parkováním a zázemím. Na co myslet: V okolí ještě probíhá výstavba – vyšší provoz ve všední dny, nicméně díky umístění v horním patře, moderní fasádě a kvalitním trojsklům není hluk v bytě slyšitelný.