Nabízíme k pronájmu nové komerční prostory o celkové ploše 96 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží moderního, energeticky úsporného domu (PENB B) s vytápěním tepelným čerpadlem. Budova má celkem 5 podlaží – 4 nadzemní a 1 podzemní.

Prostory jsou vhodné například jako showroom, kanceláře, studio nebo provozovna. Díky celoproskleným oknům, která slouží i jako výlohy, je prostor skvěle prosvětlený a vizuálně atraktivní.

Součástí je kuchyňka a sociální zázemí. Při návrhu prostor se počítalo s možností jejich rozdělení na dvě menší kanceláře, což znamená, že veškeré rozvody elektroinstalace, kabeláže i připojení jsou k tomu plně připraveny.

Kvalitní materiály a prvky:
Laminátové podlahy, keramická dlažba
Interiérové dveře Sapeli s elegantním kováním M&T, protipožární vstupní dveře
Hliníková okna s izolačním trojsklem, venkovní elektricky ovládané žaluzie
Smart řešení – dálkové odečty kalorimetrů a vodoměrů, rekuperační jednotky v každé místnosti pro zdravé vnitřní klima
Kompletně klimatizováno pro příjemnou teplotu v letních měsících

Další výhody:
Možnost pronájmu garážového stání
Moderní budova s nízkými provozními náklady
Výborná dopravní dostupnost

Lokalita a okolí:
Prostory se nacházejí v klidné a atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – supermarkety, restaurace, kavárny, fitness centra, zdravotnické služby a další potřebné služby.

Dopravní dostupnost je výborná – stanice metra B Luka je jen pár minut chůze, poblíž jsou také autobusové zastávky. Rychlý nájezd na Pražský okruh umožňuje pohodlné cestování autem.

• Cena a poplatky:
• Podnájemné: 40 320 Kč/měsíc + DPH
• Zálohové poplatky 9240 Kč/měsíc (3000 Kč elektřina + 6240 Kč služby)
• Kauce: 60 000 Kč
• Provize makléře: Podnájemce neplatí – hradí majitel
• Celkové měsíční náklady: 51 760 Kč

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Podmínkou účasti je vyplnění a zaslání přihlášky k prohlídce. Kontaktujte nás prosím primárně pomocí formuláře pod tímto inzerátem.