Prodej bytu, 2+kk, 41 m²
Pirinská, Praha 12, Modřany
4 200 000 KčProdej bytu, 2+kk, 41 m²
Pirinská, Praha 12, Modřany
Prodej bytu 2+kk určeného ke kompletní rekonstrukci, Praha 4 - Modřany
Tento byt, o dispozici 2+kk, ploše 41 m2, se nachází v 6. patře zrenovovaného panelového domu s výtahem a vstupními dveřmi na čipy. U dome je dětské hřiště, obchod je pár kroků od domu. Parkování možné kolem domu.
Byt je určen ke kompletní rekonstrukci - je tedy v původním stavu. Dispoziční řešení nabízí vstupní předsíň, umakartovou koupelnu a samostatné WC. Dále obývací prostor s kuchyňským koutem a vstupem do malé komory, a samostatný pokoj/ložnici. Okna jsou plastová.
Anuita je splacena. Převod do osobního vlastnictví je možný. Stavební bytové družstvo Pokrok. Byt je volný ihned.
Aktuální měsíční poplatky: 4.612,- Kč (fond oprav 1.200,- Kč).
Modřany jsou známé svou klidnou a bezpečnou atmosférou, ideální pro rodinný život. Na dané lokalitě také jistě oceníte výbornou dopravní dostupnost – rychlé spojení do centra díky tramvajovým a autobusovým linkám, také rychlý přístup na hlavní silniční tahy. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – v blízkosti domu najdete vše potřebné a důležité pro spokojený a šťastný život ve městě (poliklinika, lékárny, školy, školky, restaurace, obchody, služby, trhy apod.).
V Modřanech se nachází také nádraží Praha-Modřany - na trati vedoucí z centra Prahy směrem na jih a je důležitým dopravním uzlem pro obyvatele této části města. Nádraží Praha-Modřany slouží jak pro osobní dopravu, tak i pro některé regionální spoje. Milovníci přírody jistě ocení Modřanskou rokli a okolí Vltavy, kde je mnoho možností pro sportovní aktivity a relax. Známá je především modřanská cyklostezka, kde se skvěle zapotíte jak na kolečkových bruslích, tak na kole.
V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat naši makléřku, která Vám na místě předá detailní informace o této nemovitosti. Na prohlídce bude také přítomen náš finanční a majetkový konzultant, který s Vámi rád probere možnosti financování této nemovitosti.
Cena: | 4 200 000 Kč |
Poznámka: | Družstevní vlastnictví, anuita splacena, možnost převodu do OV v roce 2025. |
Datum k nastěhování: | 12.11.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/41 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-921303 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 9
- Celková podlahová plocha: 41 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: družstevní
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.