Prodej bytu, 3+1, 115 m²
Malátova, Praha 5, Smíchov
29 500 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 115 m²
Malátova, Praha 5, Smíchov
Prodej bytu 3+1 na Janáčkově nábřeží s výhledem na Národní divadlo a Tančící dům - Praha - Smíchov
V dochozí vzdálenosti na Kampu nebo do centra.
Součástí prodeje je byt, podíl na společných částech domu, podíl na společných částech pozemku, podíl na společných částech ateliéru (jednotka v domě).
Dům je před rekonstrukcí, ve fondu oprav je našetřená vysoká částka, bez dluhů a závazků. Společná půda a ateliér nabízí vlastníkům domu další zajímavé možnosti a zhodnocení.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží, díky tomu jsou okna dostatečně vysoko a máte zajištěný výhled po celý rok. V nižších patrech brání výhledu vzrostlé stromy na nábřeží. Jedná se o nejlepší byt (výhled a velikost) z celého činžovního domu. V domě je výtah v mezipatrech.
Levé křídlo bytu tvoří 3 pokoje, které jsou navzájem průchozí. Všechna okna jsou orientována na nábřeží a nabízí dechberoucí výhled na řeku. Pravé křídlo bytu tvoří kuchyně s jídelnou, koupelna, WC a úložné prostory. Kuchyně je vybavena kuchyňskými skříňkami, pracovní deskou, vestavěnou lednicí, mikrovlnnou troubou, myčkou, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, dřezem a digestoří se světlem. Za kuchyní je malý pokoj pro služku, dnes využívaný jako spíž. Okna kuchyně a spíže jsou orientovaná do dvora.
Další úložný prostor nabízí světlík a kumbál na chodbě. V koupelně je vana, umyvadlo, koupelnový nábytek, pračka a bojler. WC je oddělené.
Ohřev vody zajištěn bojlerem, vytápění elektrickými konvektory. K bytu náleží i velká sklepní kóje.
V bytě jsou původní okna, vstupní dveře, interiérové dveře a pod plovoucí podlahou jsou původní dubové parkety. Ideální pro celkovou rekonstrukci se zachováním původních prvků.
Doporučujeme prohlídku bytu. Nyní je byt pronajímán.
| Cena: | 29 500 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 20.03.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/115 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-401459 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 115 m²
- Celková podlahová plocha: 115 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: centrum obce
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 272 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Václavská 864, Kolín, 280 02 |
