Prodej - dům/vila, 187 m²
Opletalova, Praha 1, Nové Město
23 490 000 KčProdej - dům/vila, 187 m²
Opletalova, Praha 1, Nové Město
Prodej domu Praha 1
Památkově chráněný dvoupodlažní objekt je vedený v katastru nemovitostí jako bytový dům a nachází se ve vnitrobloku Daňkova paláce na rohu ulic Růžová a Opletalova na Praze 1. Jedná se o atypický dům, který byl v roce 1875 vybudován jako konírna a později byl využíván jako správcovský dům (garáže se služebním bytem). V 1. nadzemním podlaží se dnes nachází kamenická dílna (s podružným elektroměrem) s odděleným vstupem a zázemím. Ve 2. nadzemním podlaží je služební byt o dispozici 3+1. Dům je napojen na kanalizaci, vodovod (podružný vodoměr v sousedním objektu), elektřinu a plyn. Vytápění objektu je zajištěno plynovým kotlem v přízemí. Přístup a příjezd do objektu přes Daňkův palác je zajištěn věcným břemenem. Objekt prošel částečnou rekonstrukcí (odpady, částečně elektroinstalace, částečná oprava měděné střechy). Celková vnitřní plocha domu v obou podlažích je 187 m2 (počítáno podle nařízení vlády č. 366/2013).
Jedná se o jedinečnou nemovitost s neopakovatelným geniem loci a zcela unikátní polohou v samém centru Prahy 1. Jedinečnost tohoto domu se týká i jeho možností využití. Koupí tohoto domu získává nový vlastník nikým nerušené možnosti nakládání s domem. Dům je možno využít pro rodinného bydlení v samostatném domě v centru Prahy i jako prestižní sídlo firmy, provozovnu, nebo pro showroom (garáže v 1. NP) a kanceláře (2. NP) nebo jiné. V domě se nachází řada starožitných prvků (kliky, kování, mříže, kličky u oken, atd.). Jedná se o velmi zajímavou příležitost získat v v exkluzivní lokalitě celou samostatnou nemovitost za rozumnou cenu. Pro více informací a případnou prohlídku kontaktujte makléře.
| Cena: | 23 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.02.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-404023 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 106 m²
- Plocha parcely: 106 m²
- Užitná plocha: 187 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: MHD
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Samcova 1177/1, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
