
Prodej - dům/vila, 260 m²
Nad údolím, Praha 4, Hodkovičky
35 000 000 KčProdej - dům/vila, 260 m²
Nad údolím, Praha 4, Hodkovičky
![Prodej, domy/vila, 260 m2, Nad údolím 340/11, Hodkovičky, 14700 Praha, Hlavní město Praha [ID 66558]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8262873/nab_460442183.jpg)
Prodej, domy/vila, 260 m2, Nad údolím 340/11, Hodkovičky, 14700 Praha, Hlavní město Praha [ID 66558]
Vstupte do světa nadstandardního bydlení, kde se snoubí elegance, prostor a harmonie s přírodou. Tento jedinečný rodinný dům o dispozici 9+3 a užitné ploše 260 m² je zasazen do exkluzivního prostředí pražských Hodkoviček – lokality, která splňuje ty nejvyšší nároky na klid, bezpečí a dostupnost metropole.
Dům disponuje devíti prostornými pokoji, které nabízejí variabilní využití dle vašich potřeb – jako ložnice, pracovny či pokoje pro hosty. Tři plně vybavené kuchyně poskytují možnost vícegeneračního bydlení nebo komfortní oddělení soukromé a společenské části domu. O pohodlí celé rodiny se postarají tři koupelny, které doplňují praktičnost a funkčnost této výjimečné nemovitosti. Dům se může pochlubit také dvěma balkony, které nabízejí krásné výhledy do zeleně a poskytují ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.
Hodkovičky jsou jednou z nejprestižnějších pražských čtvrtí, která spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností centra města.
Dům stojí na rozlehlém pozemku o celkové výměře 911 m², z toho zahrada tvoří 573 m², garáž má zastavěnou plochu 39 m² a zastavěná plocha domu činí 299 m². Rekonstrukce v roce 2013 proměnila tuto nemovitost v moderní domov s důrazem na detail a nadčasový design.
V těsné blízkosti domu se rozkládá lesopark Hodkovičky, který vybízí k rannímu běhu, cyklovýletům nebo procházkám podél Vltavy. Do centra Prahy se dostanete autem za 15 minut, MHD je vzdálené pouhých 5 minut chůze. Kompletní občanská vybavenost: Prestižní školy, mateřské školky, obchody, restaurace i zdravotní péče – vše, co potřebujete pro pohodlný život, je na dosah ruky. Sportovní vyžití - V docházkové vzdálenosti jsou tenisové kurty, sportovní areály i cyklostezky vedoucí podél Vltavy. Milovníci golfu ocení také golfové hřiště Hodkovičky.
Proč právě tento dům?
Luxusní a zároveň praktický domov – skvělá dispozice, výborný stav a prvotřídní lokalita.
Soukromí i dostatek prostoru – ideální místo pro rodinný život i reprezentativní bydlení.
Příroda a klid bez kompromisů – bydlení, kde vás nebudí hluk města, ale zpěv ptáků.
Tento dům splní požadavky i těch nejnáročnějších klientů.
Chcete ho vidět na vlastní oči? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Nemovitosti této úrovně na trhu dlouho nevydrží.
Případná dohoda možná.
Cena: | 35 000 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-66558 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 911 m²
- Užitná plocha: 260 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.