
Prodej - pozemek pro bydlení, 247 m²
Na hájku, Praha 8, Libeň
16 000 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 247 m²
Na hájku, Praha 8, Libeň

Prodej pozemku 247 m2
Pozemek nabízí krásný výhled na Prahu. Získejte jedinečnou příležitost pro stavbu vlastního luxusního vícepodlažního RD v klidné lokalitě přesto uvnitř Prahy s kompletní občanskou dostupností a služeb které Praha nabízí.
Pozemek má celkovou plochu 247m2 se zastavitelností do 35%. Jedno podlaží tak může mít např 80m2 = při realizaci 3 podlažního luxusního RD tak můžete získat užitnou plochu domu 240m2. Nabízí se také možnost stavby suterénu např. pro garážové stání, wellness.
Cena za m2 u luxusního RD s těmito parametry a výhledem se může snadno dostat na 160tis/m2 = investorovi se nabízí možnost poměrně velkého zhodnocení.
Čísla parcel:
2985/45 : 170m2
2984/7 : 77m2
Součástí nabídky je také podíl na pozemku 2985/1 který slouží jako příjezdová komunikace.
V platném územním plánu Prahy je pozemek zařazen do funkční plochy OB (stabilizovaná) – území čistě obytné.
MHD: metro B - Palmovka je vzdálena 11min pěší chůzí.
Každý měsíc mě kontaktuje několik RK pro zprostředkování prodeje. Proto jsem se nyní rozhodl pozemek nabídnout k prodeji bez zastoupení RK a díky tomu můžete na provizi ušetřit nemalou částku.
Na prodej nespěchám, nabídněte vaší cenovou nabídku a pokud by vaše nabídka byla zajímavá a odpovídající vlastnostem této nabídky tak se můžeme domluvit na dalších krocích.
Další informace:
Geoportál Prahy kde si můžete zkontrolovat územní plán a umístění inženýrských sítí:
https://app.iprpraha.cz/apl/services/short_links/_0y61bb1qqq.html
seznam mapy:
https://mapy.com/s/jocemamone
google mapy
https://maps.app.goo.gl/6uUJtBgpsT8ZtACPA Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/923124-nabidka-prodej-pozemku-na-hajku-praha
Cena: | 16 000 000 Kč |
Plocha: | 247 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-923124 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 247 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.