
Prodej - dům/vila, 276 m²
Broumarská, Praha 14, Kyje
19 900 000 KčProdej - dům/vila, 276 m²
Broumarská, Praha 14, Kyje
Prodej rodinného domu 276 m2 Broumarská, Praha
Představujeme vám samostatný vícegenerační rodinný dům v pražských Kyjích. Tento cihlový dům o dispozici 6+kk a zastavěné ploše 128 m nabízí skvělou kombinaci prostoru, soukromí a možností přizpůsobení podle vašich potřeb.
Dům nabízí dvě nadzemní podlaží využitelná jako samostatné bytové jednotky a obyvatelné podkroví připravené k dokončení dle vašich představ. V suterénních prostorách je umístěna kotelna s plynovým kotlem, technická místnost, dva sklady a garáž s přístupem ze zadní strany domu.
V prvním nadzemním podlaží se nachází byt 2+kk s předsíní, samostatnou koupelnou s toaletou, ložnicí a kuchyňským koutem propojeným s obývacím pokojem. Po schodišti se dostáváme do druhého nadzemního podlaží, které disponuje třemi velkými pokoji, koupelnou s toaletou a prostornou terasou s výhledem na okolí. Podkroví je připraveno na dokončení a nabízí potenciál pro vybudování dalšího menšího bytu, kanceláře, dětské herny. Fantazii se meze nekladou, potenciál je obrovský.
K domu náleží pozemek o celkové ploše 865 m, sloužící jako zahrada s dostatkem prostoru pro relaxaci i volnočasové aktivity. Na pozemku stojí i rozestavěná dvougaráž o půdorysu 7x7m s úložným půdním prostorem.
Kyje jsou klidnou a vyhledávanou čtvrtí nacházející se v severovýchodní části Prahy. Tato lokalita se pyšní především příjemným prostředím s rodinnými domy, dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů, sportovišť a dětských hřišť. Dopravní dostupnost je výborná jak do centra města díky MHD či vlakovému nádraží Praha-Kyje ale také ven z Prahy díky blízkému napojení na městský okruh.
Jste velká rodina, která hledá místo pro život pospolu? Nebo se Vám líbí myšlenka kombinace domova a místa pro podnikání? Tento dům představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostor a flexibilitu v atraktivní lokalitě Prahy.
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!
Cena: | 19 900 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize RK |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-23801 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 128 m²
- Plocha parcely: 865 m²
- Užitná plocha: 276 m²
- Sklep: 40 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.