
Prodej - dům/vila, 317 m²
Hajní, Praha 14, Kyje
25 500 000 KčProdej - dům/vila, 317 m²
Hajní, Praha 14, Kyje
Prodej rodinného domu - 317m, P9 - Kyje, ul. Hajní.
Suterén (1PP): místnost sloužící doposud jako sklad (32m²) a prostorné wellness s vířivkou, saunou a toaletou (28m²).
Přízemí (1NP): garáž 16m², předsíň, pokoj (34m) odkud je vstup na menší zahradu s tůjemi a dvě technické místnosti s kotli.
1. patro (2NP): místnost s kuchyní (26m²) a pokoj (28m²) se vstupem na menší balkon.
2. patro (3NP): ložnice 14m², z chodby je vstup do koupelny se sprchou a toaletou, další pokoj 24m² s balkonem.
3. patro (4NP): ateliérový prostor (59m²).
Dům byl průběžně udržován a je ve velmi dobrém stavu, je napojen na všechny inženýrské sítě včetně plynu. Vytápění a ohřev TUV je řešeno kondenzačním kotlem.
Tato nemovitost má výbornou dopravní dostupnost - 5 min. chůzí na Metro Rajská zahrada, 4 min. chůze na vlakovou stanici Praha - nádraží Rajská zahrada (do centra Prahy 15 min.). V dojezdu 5 min. autem na 3 dálnice D8, D10, D11 a na pražský okruh.
Pouze 5 min. autem do Centra Černý most a celou nákupní zónu (Hornbach, Ikea, XXX Lutz, Sconto a další).
Cena: | 25 500 000 Kč |
Poznámka: | včetně právního servisu |
Datum k nastěhování: | 01.07.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-947635 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 79 m²
- Plocha parcely: 156 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 317 m²
- Balkon: ano
- Ostatní: Garáž
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.