Prodej - dům/vila, 161 m²
Nad rybníkem, Praha-Dolní Počernice, Dolní Počernice
24 000 000 KčProdej - dům/vila, 161 m²
Nad rybníkem, Praha-Dolní Počernice, Dolní Počernice
Prodej rodinného domu 5+1 s bazénem, garáží a zahradou, ul. Nad Rybníkem Praha 14 - Dolní Počernice
Dům má svislou konstrukci ze zdiva POROTHERM se šířkou 35 cm a je kompletně zateplený (10 cm polystyren). Střecha je řešena vysoce odolnou střešní krytinou - betonovými taškami od firmy BRAMAC.
Je napojený na veškeré inženýrské sítě (elektřina, obecní vodovod a kanalizace). Plyn je na hranici pozemku. Na pozemku je také kopaná 18m hluboká studna, která je napojena na automatickou závlahu (nutné provést revizi).
Dům je napojený na tepelné čerpadlo voda-vzduch od firmy IVT se zdrojem z 80m hlubokého vrtu. Elektřina je kompletně v mědi. Na střeše jsou umístěné fotovoltaické panely (instalovány před 10 lety). Venkovní zapuštěný bazén je o velikosti 5,8m x 3m (17,4 m2) a hloubka vody je 1,5m. V bazénu se vždy používala technologie se slanou vodou.
V domě jsou dvě koupelny - v přízemí se sprchovým koutem a v 2.NP prostorná koupelna se sprchovým koutem a rohovou vanou. Dispozičně je dům řešen v přízemí vstupní hala, pracovna s vestavěnou postelí a vestavěnými skříněmi, vzdušná a prosvětlená obývací část se vstupem ven na terasu, kuchyně s jídelním stolem a také možností s vstupem na terasu, komora s úložným prostorem pod schody, oddělená toaleta s umyvadlem a koupelna se sprchovým koutem a připojením odpadu na pračku; ve 2.NP jsou tři neprůchozí pokoje, šatna a velká koupelna, jak s rohovou vanou, tak i sprchovým koutem, dvěma umyvadly a společnou toaletou. Dům disponuje dvěma balkony.
V domě je nainstalovaný alarm.
Za domem na severní straně od pozemku už nebude žádná další výstavba.
Součástí prodeje je také pozemek 30/1 o výměře 185 m2, kde byl dříve objekt č.p. 101 - lze tudíž realizovat další stavbu k bydlení nebo například k podnikání.
V okolí jsou nedaleko dvě velké nákupní zóny a vzhledem k ideální dostupnosti včetně vlakového a autobusového (MHD) spojení - autobus č. 208 ve směru Depo Hostivař (metro A), se stává velmi vyhledávaným místem pro kvalitní a pohodové bydlení s pohodlnou dostupností na nedaleký Pražský okruh. V blízkosti je Zámecký park s možností procházek i k Počernickému rybníku. Samozřejmostí je v blízkosti MŠ i ZŠ, pošta a golfový resort Black Bridge.
Je možné nemovitost financovat hypotečním úvěrem. Pro nejvhodnější hypoteční úvěr se zajímavou úrokovou sazbou mě neváhejte kontaktovat.
Pro domluvení osobní prohlídky a více informací mi zavolejte nebo napište. Budu se na váš těšit a vidíme se osobně na prohlídce této zajímavé a pěkné nemovitosti.
| Cena: | 24 000 000 Kč |
| Poznámka: | včetně právního servisu, advokátní úschovy, vkladu vlastnického práva na kú a provize RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-397531 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 103 m²
- Plocha parcely: 888 m²
- Zahrada: 759 m²
- Užitná plocha: 161 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Bělohorská 1397/36, Praha 6 - Břevnov, 169 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 231 m²
Novozámecká, Praha-Dolní Počernice, Dolní Počernice
20 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 220 m²
V padolině, Praha-Dolní Počernice, Dolní Počernice
16 890 000 Kč
Prodej - dům/vila, 110 m²
Českobrodská, Praha-Dolní Počernice, Dolní Počernice
8 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 231 m²
Novozámecká, Praha-Dolní Počernice, Dolní Počernice
20 990 000 Kč