Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování pronájmu velmi příjemného, prostorného bytu o dispozici 2+1 a podlahové ploše 75,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží ve vyhledávané ulici Veleslavínská, Praha 6 – Petřiny.

ZÁJEMCE NEHRADÍ PROVIZI RK!

✅ Klíčové informace k nemovitosti:
- dispozice 2+1, plocha 75,4 m²
- byt je vybavený a ve velmi dobrém stavu
- plastová okna zajišťují dostatečnou zvukovou i tepelnou izolaci – zajištěn tepelný komfort v celém bytě a úspora nákladů na energie
- nemovitost je připravena k nastěhování od 1. 2. 2026
- dům byl postaven v roce 1997, je zateplený s reprezentativními společnými prostory
- možnost využití vnitrobloku

✅ Dispozice a umístění:
- jižně orientovaný prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, spojený s kuchyní
- součástí obývacího pokoje je prostorná rohová sedací souprava s knihovnou
- kuchyňská linka disponuje dostatečně velkou pracovní plochou, úložným prostorem i vestavěnými spotřebiči a samostatně stojící myčkou na nádobí, jídelním stolem se židlemi
- severně orientovaná prostorná ložnice disponuje velkou manželskou postelí, nočními stolky a křeslem
- koupelna je vybavená vanou, umyvadlem a toaletou
- byt má ještě technickou místnost, ve které se nachází druhá toaleta a úložné prostory
- prostorná chodba s vestavěnými skříněmi a skříňkou s velkým zrcadlem

✅ Cena pronájmu:
- smlouva uzavřena na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení
- vratná kauce ve výši 1,5 měsíčního nájmu (48 250,-Kč)
- nájemné 30 500,- Kč a poplatky spojené s užíváním bytu (5 000,- Kč/2 osoby)
- nájemné a zálohy na služby se platí vždy na měsíc dopředu (35 500,- Kč)
- elektřina převedena na najemnika (platba dle skutečné spotřeby)

✅ Výhody lokality:
- občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost
- byt se nachází kousek od metra A – Petřiny, v bezprostřední blízkosti jsou mateřská i základní škola, pošta, kavárny, restaurace a obchodní dům Čílova
- v pěším dosahu se nachází park Libocký rybník
- metro, tramvajová a autobusová zastávka Petřiny je vzdálena pouhých 250 m
- nájezd na Pražský okruh je v dojezdové vzdálenosti 5 minut autem

✅ Další informace o nemovitosti:
- majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky dle svého uvážení

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a ráda Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.
Tereza Veselá