Velmi rádi bychom Vám v zastoupení majitele nabídli k pronájmu atraktivní bytovou jednotku, která se nachází v moderní novostavbě v klidné pražské části Horní Měcholupy, v ulici Modenská. Byt je o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše cca 63 m2, je umístěn ve 2. patře moderního developerského projektu z roku 2016 "Javorová čtvrť". Je částečně vybaven nábytkem (více na fotografiích) vč. kuchyňské linky na míru s kvalitními spotřebiči (myčka, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, digestoř) prostorný obývací pokoj je spojen s kuchyní, ložnice je s postelí. koupelna je vybavená vanou a toaletou, na chodbě se nachází vestavěné skříně na míru. Okna i balkon, jsou směřovány do klidné zeleně na jihovýchodní světovou stranu, klid je zaručen !!!.

K bytové jednotce náleží nadstandardní příslušenství:
- balkon (7,04 m2), kam je přístup z obývacího pokoje i z ložnice
- prostorný zděný sklep (cca 3 m2) na patře u bytové jednotky
- garážové stání je v suterénu domu a garáže jsou chráněny kamerovým systémem.

Nájem je 21 500,- Kč + poplatky 3 300,- Kč/2 osoby, elektřina se převádí na nájemce (1 100 Kč), Jistota činí dva nájmy nájem vč. poplatků, provize 1 nájem + DPH platí nájemce. Preference max. 2 osoby nebo mladá rodina, bez domácích mazlíčků, nekuřáci.

Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, obchody i sportoviště) je přímo v Horních Měcholupech. Místo pro odpočinek a relaxaci nabízí nedaleká Hostivařská přehrada s rozsáhlým okolním lesoparkem a také území Dobré Vody spadající pod přírodní park Botič - Milíčov. V blízkosti je také vyhlášený golfový areál Golf Hostivař.
V těsné blízkosti domu se nachází autobusová zastávka, odkud se několika linkami autobusů dostanete přímo na stanici metra linky C - Háje a také na stanici metra linky A - Skalka. Do centra města se velmi rychle dostanete také vlakem. Železniční stanice se nachází zhruba 7 minut chůze od domu. Vlak jede na Hlavní nádraží a cesta trvá jen 17 minut. Nastěhování je možné od 1.6.2026. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.