**Pronájem atypického bytu 2+1 (3+1), Praha 4, Pankrác Nusle**

Adresa:
Praha 4, Pankrác Nusle

Nabízíme k pronájmu nově kompletně zrekonstruovaný atypicky řešený prostor o dispozici 2+1 (možno vnímat jako 3+1) o velikosti 58 m. Prostor je veden v katastru jako nebytový prostor (apartmány). Nachází se v přízemí prvorepublikového činžovního domu v klidné lokalitě nedaleko stanice tramvaje, metra Pankrác a Pražského povstání, v blízkosti parku Jezerka.

Popis bytu:
- Dispozice: 2+1 s dvěma mezaniny (lze chápat jako 3+1)
- Velikost: 58 m
- Rozložení:
- Vstupní hala s kuchyňským koutem: 9 m
- Koupelna s WC: 3 m
- Místnost 1: 11 m
- Místnost 2: 14 m s přístupem do mezaninu 2 (8 m)
- Mezanin 2 propojený úložným prostorem (3 m) s mezaninem 1 (10 m), který je též přístupný ze vstupní haly.
- Vestavěné skříně zajišťují dostatek úložného prostoru.
- Možnost užívání 14 osobami.

Nájemné a poplatky:
- Nájemné: 21 900 Kč/měsíc
- Poplatky: 6 000 Kč/měsíc (včetně energií)
- Kauce: 44 000 Kč
- Provize RK: Jeden měsíční nájem včetně poplatků

Občanská vybavenost a lokalita:
Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností:
- Nákupní možnosti: OC Arkády Pankrác, menší obchody v okolí.
- Dopravní dostupnost: Výborné spojení autem i MHD tramvaj, metro Pankrác a Pražské povstání v blízkosti.
- Rekreace: Park Jezerka v sousedství, možnosti sportovních aktivit, kavárny a restaurace v okolí.
- Služby: Blízko lékárny, zdravotní zařízení, školy a školky.

Kontakt na sjednání prohlídky:
- Realitní kancelář: Můj domov REALITY
- Makléř: Lidiya Savynets
- Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram

Těšíme se na váš zájem!