**Pronájem bytu 1+1 30 m** Šestajovická, Praha - Hloubětín.

**Popis bytu:**
Nabízíme pronájem bytu 1+1 o velikosti 30 m v 9. patře udržovaného bytového domu v Praze - Hloubětín, ul. Šestajovická. Byt je situován u stanice metra B - Hloubětín a je tichý a světlý, ideální pro jednotlivce nebo pár.

**Dispozice bytu:**
- Uzavíratelná ložnice s vestavěnou skříní
- Samostatná kuchyně s jídelním koutem
- Koupelna s WC
- Vstupní chodba

**Vybavenost bytu:**
- Lednice, pračka, sporák, digestoř, kuchyňský stůl se dvěma židlemi, postel

Byt prošel rekonstrukcí v roce 2018 (nové štuky, vinylové podlahy, modernizovaná koupelna a kuchyně). Jihozápadní orientace pokojů zajišťuje slunný výhled na Prahu.

**Bezpečnost:**
- Kamerový systém, vstup do domu i chodeb na čip
- Kolárna v domě

**Lokalita:**
- Metro Hloubětín (3 minuty chůze)
- Václavské náměstí za 20 minut
- Obchodní centrum Hloubětín
- Cyklostezky, parky (Park Zahrádky, Kyjský rybník)
- Plavecký a sportovní areál vedle domu

**Parkování:**
Parkování zdarma před domem nebo v přilehlých ulicích (bez zpoplatněných parkovacích zón).

**Plány na revitalizaci:**
Revitalizace budovy (zateplení, vylepšení) v roce 2025. Po revitalizaci nové předokenní žaluzie.

**Dostupnost:**
Byt je k dispozici od 1. 5. 2025 pro dlouhodobý pronájem.

**Vhodné pro:**
Pracující jednotlivce nebo pár. Byt není vhodný pro zvířata ani kuřáky.

**Cena:**
- Měsíční nájemné: 15 900 Kč
- Poplatky za služby: 3 069 Kč
- Poplatky za energie: 800 Kč
- Vratná kauce: 35 000 Kč
- **Provize realitní kanceláři: (jednorázově)**

**Kontakt:**
- **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY
- **Makléř:** Lidiya Savynets
- **Komunikační aplikace:** Viber, WhatsApp, Telegram