Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 1+kk s mezonetovým patrem o celkové ploše 40,53 m² na adrese Bartoškova 1157/1, Praha - Vršovice.

Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Popis bytu:

Dispozice: 1+kk s mezonetovým patrem (9,60 m²) a sklepní kójí o velikosti 2,50 m².
Užitná plocha bytu: 27,12 m², z čehož podlahová plocha bytu činí 27,43 m² (včetně vnitřní konstrukce o rozloze 1,31 m²).
Rozložení místností:
Chodba: 5,02 m²
Obývací pokoj + kuchyňský kout: 18,08 m²
Koupelna: 4,02 m²

Vybavení: Byt je plně vybavený ve vyšším standardu. Moderní kuchyňská linka se spotřebiči (horkovzdušná trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka), koupelna se sprchovým koutem a WC, koupelnovým nábytkem a pračkou se sušičkou. V bytě je instalován bojler pro ohřev vody a efektivní podlahové elektrické topení. Součástí vybavení je také nábytek v podobě vestavěných skříní, gauče, jídelního stolu se dvěma židlemi, televizního stolku se smart televizí, nočních stolků a nových matrací v mezonetovém patře. Na přání nájemce může být byt vyklizen.

Občanská vybavenost:

Obchody a služby: V okolí jsou dostupné obchody s potravinami, restaurace, kavárny, lékárny, banky a pošta. Školy a školky: V blízkosti se nachází několik základních a mateřských škol. Rekreace a sport: Nedaleko je park Jiřiny Haukové a Jindřicha Chalupeckého, který nabízí možnosti pro relaxaci a sportovní aktivity. V blízkosti je také fitness centrum a bazén, což poskytuje ideální podmínky pro aktivní životní styl.

Dopravní dostupnost:

MHD: Byt je výborně dostupný městskou hromadnou dopravou. Tramvajová zastávka Horky a autobusová zastávka Kloboučnická jsou jen pár minut chůze. Na náměstí Bratří Synků se dostanete za 2 minuty pěšky, což zajišťuje rychlé spojení do různých částí Prahy. Vlak: V blízkosti se nachází vlakové nádraží Praha-Vršovice, což je výhodné pro cestování po městě i mimo něj. Parkování: V oblasti platí modré zóny, které umožňují parkování pro rezidenty.

Nájemní podmínky:

Měsíční nájemné: 18 950 Kč
Poplatky za služby: 2 648 Kč měsíčně (dle aktuálního rozpočtu SVJ)
Energie: Hradí nájemce cca 1 500 Kč
Jistota (kauce): 40 000 Kč
Provize: 18 950 Kč + DPH (jednorázově)

Průkaz energetické náročnosti: průkaz nebyl zpracován. Kulturní památka ze zákona PENB nepotřebuje.

Podlahové topení: V bytě je instalované topení HEAT Home - topné fólie HD310 G. V malých bytech je výkon topení 1,8 KW a ve větších 2,2 KW.
Úvaha výpočtu spotřeby za předpokladu topné sezóny 6 měsíců/10 hod zapnutí činí...7500,- Kč/rok - 8600,- Kč/rok.

Dostupnost: Byt je volný ihned a preferuje se dlouhodobý pronájem.

Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a funkční bydlení v klidné části Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.