# Pronájem bytu 1+kk s patrem, 18 m² + patro 7 m² | Praha 9 Vysočany | Volný od 31. 8. 2026

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný byt **1+kk o výměře 18 m² s vybudovaným spacím patrem o velikosti 7 m²**, situovaný v kompletně zrekonstruovaném domě na adrese **Freyova 5/236, Praha 9 Vysočany**. Byt je ideální pro **1 až 2 dospělé osoby** a bude **volný od 31. 8. 2026**.

## Dispozice a vybavení
Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem a spacím patrem, které efektivně rozšiřuje využitelnou plochu bytu.

Součástí vybavení je:

* kuchyňská linka,
* sklokeramická varná deska,
* nerezová digestoř,
* lednice,
* pračka,
* koupelna s vanou, umyvadlem a WC,
* moderní keramické obklady a dlažba.

## Nájemné
* **Nájemné:** 19 900 Kč / měsíc
* **Záloha na služby:**
* 2 500 Kč / měsíc pro 1 osobu
* 3 500 Kč / měsíc pro 2 osoby

**Celkové měsíční náklady:**
* **22 400 Kč** pro 1 osobu
* **23 400 Kč** pro 2 osoby

**Vratná kauce:**
* 22 400 Kč (1 osoba)
* 23 400 Kč (2 osoby)

Provize nájem 1 DPH, 21%.

Nájemní smlouva se uzavírá na **1 rok** s možností prodloužení.
## Výborná dopravní dostupnost
Byt se nachází v atraktivní lokalitě **Praha 9 Vysočany**, jen několik minut od centra města.

* vlak ze stanice **Nádraží Libeň** na **Masarykovo nádraží** přibližně za **6 minut**
* **Metro B Vysočanská** (1 zastávka)
* autobusové linky **136, 177, 183, 195**
* noční autobusy **913 a 914**
* tramvajové linky **8 a 16**
* noční tramvaj **94**
Zastávka MHD: **Nádraží Libeň**

## Občanská vybavenost
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti:

* obchodní centrum **Galerie Harfa**
* **OC Fénix Vysočanská**
* supermarkety (Billa, Lidl, Albert, Kaufland)
* restaurace, kavárny a bistra
* lékárny, poliklinika a zdravotnická zařízení
* pošta a bankomaty
* fitness centra a sportoviště
* cyklostezka podél řeky Rokytky
* park Podviní a další zelené plochy vhodné k odpočinku
* O2 arena
* vlakové nádraží PrahaLibeň
* školy, školky i další veřejné služby

## Prohlídky
Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

### Kontakt
**Můj domov REALITY**
**Makléř:** Lidiya Savynets
**Viber / Telegram:** LidiyaSyvynets **WhatsApp**

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací nebo domluvím termín prohlídky.
Pokud bude inzerát určen pro realitní portály (např. Sreality nebo Bezrealitky), lze jej ještě zkrátit a optimalizovat pro lepší čitelnost a vyhledávání.