### Pronájem bytu 2+1 s balkonem Praha 2, Vinohrady (Flora)

Adresa: Sudoměřská, Praha 3, Vinohrady
Cena: 27 500 Kč/měsíc + 7 500 Kč poplatky + elektřina a plyn (na nájemce)
Dispozice: 2+1 (obývací pokoj, ložnice, kuchyň, předsíň, komora, koupelna, samostatné WC)
Plocha: 75 m
Podlaží: 2. nadzemní
Prostorný a slunný byt s balkonem

### Popis bytu:
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt o velikosti 75 m je plně vybavený (viz fotografie) a je připraven pro okamžité nastěhování.
- Předsíň prostorná, ideální pro uložení oděvů a obuvi.
- Obývací pokoj světlý prostor vhodný pro relaxaci a rodinné večery.
- Kuchyně kompletně vybavená pro vaření a každodenní použití.
- Ložnice tichý a pohodlný prostor pro odpočinek.
- Komora pro dodatečné uložení věcí.
- Koupelna s vanou a umyvadlem.
- Samostatné WC zajišťující pohodlí a soukromí.
Byt má také balkon, který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

### Lokalita a občanská vybavenost:
Byt se nachází v klidné části centra Prahy, v oblasti Vinohrady, která patří mezi nejžádanější a nejprestižnější lokality v metropoli. Výborná dopravní dostupnost i občanská vybavenost zaručují pohodlný život pro jednotlivce i rodiny:
- Stanice metra A Flora přímo u domu, ideální pro rychlý přístup do centra města.
- Obchodní centrum Flora v těsné blízkosti s širokou nabídkou obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb.
- Restaurace, kavárny a obchody v okolí najdete množství kvalitních restaurací, kaváren a obchodů.
- Parky a zelené plochy Vinohrady nabízí množství zelených ploch a parků pro volnočasové aktivity a relaxaci.
- Školy a školky v okolí jsou školy a školky pro rodiny s dětmi.
- Lékárny, banky a další služby vše dostupné v docházkové vzdálenosti.

### Finanční podmínky:
- Nájem: 27 500 Kč/měsíc
- Poplatky: 7 500 Kč/měsíc
- Elektřina a plyn: Platí nájemce.
- Kauce: 50 000 Kč
- Provize realitní kanceláři: 1 měsíční nájem včetně záloh

### Kontaktní informace:
Realitní kancelář: Můj domov REALITY
Makléř: Lidiya Savynets
775 604 602 (Viber, WhatsApp, Telegram)

Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám byt ukážeme!